BODEGA EN RENTA APODACA

📍 Parque Logístico Santa Rosa

Armazém industrial pronto para operar dentro de um parque com segurança e excelente conectividade. Ideal para empresas de logística, armazenamento ou indústria leve.

📐 Especificações Gerais
Terreno: 800 m²
Construção: 791 m²
Escritórios: 91 m²
💰 Preço
Aluguel mensal: R$85.000 + IVA
Manutenção: R$7.000
Total aproximado: R$94.920
⚙️ Serviços e Infraestrutura
Água: Fornecimento através do parque (faturado conforme consumo)
Energia elétrica:
Preparação para 220V trifásico
Possibilidade de subestação (por conta do inquilino)
Transformador com capacidade de 5 KVA
Internet e telefonia: Rede de fibra óptica (Telmex)
Segurança: Vigilância 24/7 durante os 365 dias do ano, câmeras e manutenção em áreas comuns
🏗️ Características do Armazém
Altura:
Mínima: 6,50 m
Máxima: 9,00 m
Piso:
Concreto de 12 cm
Resistência: 200 kg/cm²
Reforço com malha 6x6 – 10/10
Acessos:
1 rampa de acesso
1 doca de carga (3,75 m de largura x 4 m de altura)
Estacionamento: 4 vagas
🏢 Área de Escritórios
1 banheiro privado
1 banheiro compartilhado
Preparação para instalação de minisplits
(instalação e equipamentos por conta do inquilino)
🚻 Área de Armazenamento
2 sanitários com pia compartilhada
Área de zinco
⚠️ Restrições

Para manter os padrões de segurança do parque:

Não são permitidos materiais inflamáveis (madeira, papelão, papel)
Não químicos perigosos
Não processos com tanques de combustível
Atividade sujeita a autorização.📍 Parque Logística Santa Rosa

Nave industrial lista para operar dentro de parque con seguridad y excelente conectividad. Ideal para empresas de logística, almacenamiento o industria ligera.

📐 Especificaciones Generales
Terreno: 800 m²
Construcción: 791 m²
Oficinas: 91 m²
💰 Precio
Renta mensual: $85,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN
Total aproximado: $94,920 MXN
⚙️ Servicios e Infraestructura
Agua: Suministro a través del parque (se factura según consumo)
Energía eléctrica:
Preparación para 220V trifásico
Posibilidad de subestación (por cuenta del arrendatario)
Transformador con capacidad de 5 KVA
Internet y telefonía: Red de fibra óptica (Telmex)
Seguridad: Vigilancia 24/7 los 365 días, cámaras y mantenimiento en áreas comunes
🏗️ Características de la Nave
Altura:
Mínima: 6.50 m
Máxima: 9.00 m
Piso:
Concreto de 12 cm
Resistencia: 200 kg/cm²
Refuerzo con malla 6x6 – 10/10
Accesos:
1 rampa de acceso
1 andén de carga (3.75 m ancho x 4 m alto)
Estacionamiento: 4 cajones
🏢 Área de Oficinas
1 baño privado
1 baño compartido
Preparación para instalación de minisplits
(instalación y equipos por cuenta del arrendatario)
🚻 Área de Almacén
2 sanitarios con lavabo compartido
Área de zinc
⚠️ Restricciones

Para mantener estándares de seguridad del parque:

No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel)
No químicos peligrosos
No procesos con tanques de combustible
Giro sujeto a autorización