BODEGA EN RENTA APODACA

📍 Santa Rosa Logistics Park

Industrial warehouse ready to operate within a park with security and excellent connectivity. Ideal for logistics, storage, or light industry companies.

📐 General Specifications
Land: 800 m²
Construction: 791 m²
Offices: 91 m²
💰 Price
Monthly rent: $85,000 MXN + VAT
Maintenance: $7,000 MXN
Total approximate: $94,920 MXN
⚙️ Services and Infrastructure
Water: Supply through the park (billed according to consumption)
Electricity:
Preparation for 220V three-phase
Possibility of substation (at the tenant's expense)
Transformer with a capacity of 5 KVA
Internet and telephony: Fiber optic network (Telmex)
Security: 24/7 surveillance 365 days a year, cameras, and maintenance in common areas
🏗️ Warehouse Features
Height:
Minimum: 6.50 m
Maximum: 9.00 m
Floor:
12 cm concrete
Resistance: 200 kg/cm²
Reinforcement with mesh 6x6 – 10/10
Access:
1 access ramp
1 loading dock (3.75 m wide x 4 m high)
Parking: 4 spaces
🏢 Office Area
1 private bathroom
1 shared bathroom
Preparation for installation of mini-splits
(installation and equipment at the tenant's expense)
🚻 Storage Area
2 restrooms with shared sink
Zinc area
⚠️ Restrictions

To maintain safety standards of the park:

No flammable materials (wood, cardboard, paper)
No hazardous chemicals
No processes with fuel tanks
Business subject to authorization.📍 Parque Logística Santa Rosa

Nave industrial lista para operar dentro de parque con seguridad y excelente conectividad. Ideal para empresas de logística, almacenamiento o industria ligera.

📐 Especificaciones Generales
Terreno: 800 m²
Construcción: 791 m²
Oficinas: 91 m²
💰 Precio
Renta mensual: $85,000 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN
Total aproximado: $94,920 MXN
⚙️ Servicios e Infraestructura
Agua: Suministro a través del parque (se factura según consumo)
Energía eléctrica:
Preparación para 220V trifásico
Posibilidad de subestación (por cuenta del arrendatario)
Transformador con capacidad de 5 KVA
Internet y telefonía: Red de fibra óptica (Telmex)
Seguridad: Vigilancia 24/7 los 365 días, cámaras y mantenimiento en áreas comunes
🏗️ Características de la Nave
Altura:
Mínima: 6.50 m
Máxima: 9.00 m
Piso:
Concreto de 12 cm
Resistencia: 200 kg/cm²
Refuerzo con malla 6x6 – 10/10
Accesos:
1 rampa de acceso
1 andén de carga (3.75 m ancho x 4 m alto)
Estacionamiento: 4 cajones
🏢 Área de Oficinas
1 baño privado
1 baño compartido
Preparación para instalación de minisplits
(instalación y equipos por cuenta del arrendatario)
🚻 Área de Almacén
2 sanitarios con lavabo compartido
Área de zinc
⚠️ Restricciones

Para mantener estándares de seguridad del parque:

No se permiten materiales inflamables (madera, cartón, papel)
No químicos peligrosos
No procesos con tanques de combustible
Giro sujeto a autorización