🏭 Industrial/ Comercial
📐 Área total: 1.140,63 m²
💲 Preço por m²: R$110 MXN

Armazém de planta livre, ideal para uso industrial, logístico ou de armazenamento, localizado em uma área estratégica ao sul da cidade, com excelente conectividade e ambiente industrial consolidado.

📏 Dimensões:
-Frente: 20,00 m
-Fundo: 58,94 m

🏗️ Características construtivas:
-Muro sólido aparente perimetral de 4,50 m de altura
-Resto do fechamento em chapa Pintro
-Altura livre central de 9,70 m
-Altura livre lateral de 8,15 m
-Piso de concreto polido
-Pátio de manobras

🚪 Acessos:
-Portão duplo de 5,50 m x 5,00 m
-Abertura para dentro e para fora
-Inclui porta de acesso pedonal

🚿 Serviços e instalações:
-Cisterna de 5.000 litros com bomba submersível
-Tanque de 1.100 litros
-2 banheiros independentes
-Área de limpeza
-Preparações para chuveiro
-Água, esgoto e luz bifásica (220 V)

🧩 Adaptabilidade:
- possibilidade de construir escritórios em drywall ou estrutura leve (a cargo do inquilino)

📞 Contate-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
Excelente opção para empresas que buscam altura, funcionalidade e localização estratégica ao sul da cidade.🏭 Industrial/ Comercial
📐 Superficie total: 1,140.63 m²
💲 Precio por m²: $110 MXN

Bodega de planta libre, ideal para uso industrial, logístico o de almacenamiento, ubicada en una zona estratégica al sur de la ciudad, con excelente conectividad y entorno industrial consolidado.

📏 Dimensiones:
-Frente: 20.00 m
-Fondo: 58.94 m

🏗️ Características constructivas:
-Muro sólido aparente perimetral de 4.50 m de altura
-Resto de cerramiento en lámina Pintro
-Altura libre central de 9.70 m
-Altura libre lateral de 8.15 m
-Piso de concreto pulido
-Patio de maniobras

🚪 Accesos:
-Portón loco de 5.50 m x 5.00 m, a dos hojas
-Apertura hacia adentro y hacia afuera
-Incluye puerta de acceso peatonal

🚿 Servicios e instalaciones:
-Cisterna de 5,000 litros con bomba sumergible
-Tinaco de 1,100 litros
-2 baños independientes
-Área de aseo
-Preparaciones para regadera
-Agua, drenaje y luz bifásica (220 V)

🧩 Adaptabilidad:
-Posibilidad de construir oficinas en tablaroca o estructura ligera (a cargo del arrendatario)

📞 Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Excelente opción para empresas que buscan altura, funcionalidad y ubicación estratégica al sur de la ciudad.