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🚛 ALUGUEL DE GALPÃO INDUSTRIAL EM NEXTIPAC II

Localizado dentro de um moderno parque industrial com segurança 24/7, este galpão é ideal para empresas de logística, armazenamento, distribuição ou manufatura.

📐 Características:

✅ Área do terreno: 1.063,97 m²
✅ Área do galpão: 832,45 m²
✅ Escritórios: 155,19 m²
✅ Construção total: 987,64 m²

🏭 Especificações:

✔️ Altura livre de até 11 metros.
✔️ Docas de carga com rampa niveladora para receber caminhões de até 53 pés.
✔️ Rampa de acesso para veículos de carga dentro do galpão.
✔️ Piso de concreto de alta resistência com capacidade de 10 toneladas por m².
✔️ Telhado com isolamento térmico.
✔️ Transformador de 45 kVA.
✔️ Banheiros em escritórios e área do galpão.

🌟 Amenidades do Parque Industrial:

🔹 Segurança e vigilância 24/7.
🔹 Cabine de controle de acesso.
🔹 Centro de Negócios.
🔹 Terraço para eventos.
🔹 Refeitórios ao ar livre.
🔹 Sala de descanso para operadores.
🔹 Estacionamento para caminhões.
🔹 CCTV com reconhecimento facial.
🔹 Internet em áreas comuns e manutenção integral.

💰 Aluguel mensal: R$ 118.516,80 + IVA
💰 Manutenção: R$ 7.979,77 + IVA
💰 Total: R$ 126.496,57 + IVA

📍 Entrega imediata.

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Sumeria Guadalajara
Especialistas em imóveis industriais e comerciais.⸻

🚛 RENTA BODEGA INDUSTRIAL EN NEXTIPAC II

Ubicada dentro de un moderno parque industrial con seguridad 24/7, esta bodega es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución o manufactura.

📐 Características:

✅ Superficie de terreno: 1,063.97 m²
✅ Superficie de bodega: 832.45 m²
✅ Oficinas: 155.19 m²
✅ Construcción total: 987.64 m²

🏭 Especificaciones:

✔️ Altura libre de hasta 11 metros.
✔️ Andén de carga con rampa niveladora para recibir tráileres de hasta 53 pies.
✔️ Rampa de acceso para vehículos de carga al interior de la nave.
✔️ Piso de concreto de alta resistencia con capacidad de 10 toneladas por m².
✔️ Techo con aislante térmico.
✔️ Transformador de 45 kVA.
✔️ Sanitarios en oficinas y área de bodega.

🌟 Amenidades del Parque Industrial:

🔹 Seguridad y vigilancia 24/7.
🔹 Caseta de control de acceso.
🔹 Business Center.
🔹 Terraza para eventos.
🔹 Comedores al aire libre.
🔹 Sala de descanso para operadores.
🔹 Estacionamiento para tráileres.
🔹 CCTV con reconocimiento facial.
🔹 Internet en áreas comunes y mantenimiento integral.

💰 Renta mensual: $118,516.80 + IVA
💰 Mantenimiento: $7,979.77 + IVA
💰 Total: $126,496.57 + IVA

📍 Entrega inmediata.

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Sumeria Guadalajara
Expertos en inmuebles industriales y comerciales.