DEPÓSITO COMERCIAL NA CORREA RACHO EM MÉRIDA YUCATÁN ALUGUEL MENSAL R$46.400,00BODEGA COMERCIAL SOBRE CORREA RACHO EN MÉRIDA YUCATÁN RENTA MENSUAL $46,400.00

Magnífica Nova Armazém Comercial para Aluguel
Localização: Avenida Correa Racho (Área de alto fluxo de tráfego e comercial)
Estado: Totalmente nova, pronta para uso
Condições de Locação
Aluguel Mensal: R$40.000,00 + IVA
IVA (16%): R$6.400,00
Montante Total Mensal: R$46.400,00 (IVA incluído)
Descrição Comercial
Excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas e conectadas. Oferecemos a você este moderno armazém fechado que se destaca por seu design funcional, acabamentos de alta qualidade na área de escritórios e uma infraestrutura robusta projetada para otimizar operações logísticas, de armazenamento ou ponto de venda corporativo.
Ficha Técnica e Especificações
Área Total Coberta: 400 m² (Área do armazém)
Área de Escritórios: 40 m² distribuídos em:
2 escritórios executivos amplos e bem iluminados.
1 banheiro social com acabamentos modernos (piso tipo mármore e acessórios de primeira linha).
Estrutura e Telhados:
Estrutura metálica baseada em quadros rígidos com treliças e colunas de aço de alta resistência.
Telhado em duas águas coberto com chapas metálicas corrugadas combinadas com painéis translúcidos de claraboia, garantindo excelente iluminação natural durante o dia e uma economia significativa de energia.
Pisos:
Na área do armazém: Piso de concreto industrial reforçado de alta resistência, com acabamento polido liso, projetado para suportar tráfego pesado de carga, manobras e trânsito constante de pessoal.
Na área de escritórios e banheiros: Elegante piso de porcelanato em grande formato com veios tipo mármore branco/cinza, que proporciona uma imagem limpa, moderna e corporativa.
Fornecimento Elétrico:
Corrente elétrica a 220 V, ideal para a instalação de ar-condicionados, equipamentos comerciais ou máquinas leves.
Logística e Manobras:
Área de manobra frontal confortável com espaço de carga e descarga para caminhões.
Cortina metálica de segurança enrolável de grande formato para acesso de veículos e mercadorias.
Vagas de estacionamento designadas na frente, incluindo espaços sinalizados para pessoas com deficiência.
Vantagens Competitivas
Localização estratégica em uma avenida principal de alto fluxo.
Imagem impecável e moderna (instalações totalmente novas para uso).
Espaços corporativos integrados que permitem gerenciar operações e atendimento ao cliente no mesmo local.Magnífica Bodega Comercial Nueva en Renta
Ubicación: Avenida Correa Racho (Zona de alto flujo vehicular y comercial)
Estado: Totalmente nueva, lista para estrenar 
Condiciones de Arrendamiento
Renta Mensual: $40,000.00 MXN + IVA
IVA (16%): $6,400.00 MXN
Monto Total Mensual: $46,400.00 MXN (IVA incluido)
Descripción Comercial
Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas de mayor dinamismo y conectividad. Ponemos a tu disposición esta moderna bodega cerrada que destaca por su diseño funcional, acabados de alta calidad en área de oficinas y una infraestructura robusta diseñada para optimizar operaciones logísticas, de almacenamiento o punto de venta corporativo.
Ficha Técnica y Especificaciones
Superficie Total Techada: 400 m² (Área de almacén / nave) 
Área de Oficinas: 40 m² distribuidos en: 
2 privados ejecutivos amplios y bien iluminados. 
1 medio baño con acabados modernos (piso tipo mármol y accesorios de primera calidad). 
Estructura y Techos:
Estructura metálica a base de marcos rígidos con armaduras y columnas de acero de alta resistencia. 
Cubierta de techo a dos aguas compuesta por láminas metálicas acanaladas combinadas con paneles translúcidos cenitales (tragaluces), lo que garantiza una excelente iluminación natural durante el día y un ahorro significativo de energía. 
Pisos:
En área de almacén/bodega: Piso de concreto industrial reforzado de alta resistencia, con acabado pulido liso, diseñado para soportar tráfico pesado de carga, maniobras y tránsito constante de personal. 
En área de oficinas y baños: Elegante piso de porcelanato formato grande con veteado tipo mármol blanco/gris, que aporta una imagen limpia, moderna y corporativa. 
Suministro Eléctrico:
Corriente eléctrica a 220 V, ideal para la instalación de aires acondicionados, equipo comercial o maquinaria ligera.
Logística y Maniobras:
Cómoda área frontal de maniobras con espacio de carga y descarga para camionetas. 
Cortina metálica enrollable de seguridad de gran formato para acceso vehicular y de mercancía. 
Cajones de estacionamiento asignados al frente, incluyendo espacios con señalización para personas con discapacidad. 
Ventajas Competitivas
Ubicación estratégica sobre avenida principal de alto flujo. 
Imagen impecable y moderna (instalaciones totalmente nuevas para estrenar). 
Espacios corporativos integrados que permiten administrar la operación y atención a clientes en el mismo lugar.