Propriedade independente com uso comercial, habitacional ou para indústria leve em alguns setores, dentro da cidade de Querétaro, no bairro San José el Alto, com frente para a estrada para Chichimequillas e outras duas ruas menores, podendo ser dividida internamente.

Está muito bem comunicada ao centro da cidade pela Prolongación Corregidora, ao Anel viário Junípero Serra, ao desvio para San Miguel Allende e a San Luis Potosí, sendo um excelente ponto, com variados acessos. A circulação na área não está limitada e a propriedade tem acesso para caminhões de carga pesada.

Conta com todos os serviços, incluindo esgoto e fibra óptica, bem como transporte público. Tem um tanque elevado para reserva de água com capacidade de 10.000 litros.

Possui escritórios em dois andares, sala de reuniões, armazém. Estacionamento para cerca de 12 carros dentro da propriedade e fora cabem entre 15 e 20 carros. Esses números para estacionamento não consideram o espaço dos armazéns.

Tem um galpão menor e outro principal, com piso de alta resistência, altura livre de 7 metros e dois transformadores, de 115 e 35 KVA.

O uso da propriedade é IUS B. Alguns dos usos permitidos para o terreno são habitacional unifamiliar ou multifamiliar até 44 casas ou apartamentos, uso comercial, para educação desde jardim de infância, creche ou pré-escola até universidade ou institutos de capacitação, politécnicos, tecnológicos, clínica, hospital, centros e laboratórios de pesquisa, escritórios, centros de processamento de informações, laboratórios, consultórios, centros de reabilitação, mercado, templos, agência funerária, viveiros, lojas de departamento ou de autosserviço, shopping center, orfanato, asilo de idosos, centro esportivo, parque público. Produção microindustrial de alimentos, impressão, serralheria, marcenaria, fabricação de janelas, carpintaria, marcenaria, estofamento, tornos, roupas e mais.

Devido às suas características e ao uso do solo que possui, é uma excelente opção com uma boa localização e vias de comunicação que permitem deslocar-se para diferentes destinos ou pontos da cidade de Querétaro.

Ligue para nós para mais informações. Será um prazer atendê-lo.Propiedad independiente con uso comercial, habitacional o para industria ligera en algunos rubros, dentro de la ciudad de Querétaro, en la colonia San José el Alto, con frente a la carretera a Chichimequillas y a otras dos calles menores, por lo que podría dividirse internamente.

Está muy bien comunicada al centro de la ciudad por Prolongación Corregidora, al Anillo vial Junípero Serra, al libramiento a San Miguel Allende y a San Luis Potosí, por lo que es un excelente punto, con variados accesos. La circulación en la zona no está limitada y la propiedad tiene acceso para camiones de carga pesada.

Cuenta con todos los servicios, incluyendo drenaje y fibra óptica, así como transporte público. Tiene un tanque elevado para reserva de agua con capacidad de 10,000 litros.

Tiene oficinas en dos pisos, sala de juntas, bodega. Estacionamiento para unos 12 autos al interior del predio y afuera caben entre 15 y 20 autos. Estos números para estacionamiento son sin considerar en espacio de las bodegas.

Cuenta con una nave de menor tamaño y otra principal, con piso de alta resistencia, altura libre de 7 metros y dos transformadores, de 115 y 35 KVA.

El uso de la propiedad es IUS B. Algunos de los giros permitidos para el predio son el habitacional unifamiliar o plurifamiliar hasta 44 casas o departamentos, uso comercial, para educación desde jardín de niños, estancia o preescolar hasta universidad o institutos para capacitación, politécnicos, tecnológicos, clínica, hospital, centros y laboratorios de investigación, oficinas, centros de proceso de información, laboratorios, consultorios, centros de rehabilitación, mercado, templos, agencia funeraria, viveros, tiendas departamentales o de autoservicio, plaza comercial, orfanato, asilo de ancianos, centro deportivo, parque público. Producción microindustrial de alimentos, imprenta, herrería, maderería, cancelería, vidriería, carpintería, ebanistería, tapicería, tornos, ropa y más.

Por sus características y el uso de suelo que tiene es una excelente opción con una buena ubicación y vías de comunicación que permiten desplazarse hacia distintos destinos o puntos de la ciudad de Querétaro.

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