Bodega comercial en venta con uso de suelo mixto

Armazém de esquina à venda, ideal para desenvolvedores, investidores ou empresas que buscam uma propriedade de grandes dimensões; com infraestrutura elétrica adequada e um sistema de segurança industrial, em uma localização imbatível em Tlaquepaque, muito perto de López Mateos.
Devido às suas características, a propriedade possui uso de solo industrial misto, que se desenvolve em um terreno funcional, ideal para operações de armazenamento, logística, manufatura ou centro de distribuição.

Superfícies:
-Área do armazém 1770m2
-Mezanino 1680m2
-Escritórios e banheiros 310m2

Infraestrutura e equipamentos:
-Subestação elétrica de 75kVA
-Sala elétrica
-Cisterna de água de 35.000 litros
-Elevador de material
-Sistema de drenagem sanitária com tubulação de PVC
-Tubulações independentes para águas residuais e águas pluviais
-Sistema de vigilância
-Sistema de proteção contra incêndios
-Sistema integral de proteção contra incêndios com
*Painel de controle,
*Linhas de água pressurizada,
*Sprinklers, válvulas e conexões distribuídas por toda a propriedade.

Construção:
-Estruturas de quadros rígidos de aço
-Paredes perimetrais de tijolo com reforço de colunas
-Tetos de estrutura de aço com duas águas
-Vigas para suporte de cobertura
-Cobertura de chapa ondulada
-Pisos de cimento adequados para uso industrial

Uso ideal:
Armazém adequado para empresas industriais, logística, centros de distribuição, manufatura leve ou desenvolvedores que buscam uma propriedade com alta capacidade operacional, energia suficiente e sistemas de segurança industrial já instalados. Uso de solo habitacional de alta densidade unifamiliar H4-1

Propriedade livre de ônus.Bodega en esquina en venta, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que busquen una propiedad de grandes dimensiones; con infraestructura eléctrica adecuada y un sistema de seguridad industrial, con una ubicación inmejorable en Tlaquepaque muy cerca de López Mateos.
Por sus características, la propiedad cuenta con uso de suelo mixto industrial, mismo que se desarrolla sobre un terreno funcional, ideal para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura o centro de distribución.

Superficies:
-Área de bodega 1770m2
-Mezzanine 1680m2
-Oficinas y baños 310m2

Infraestructura y equipamiento:
-Subestación eléctrica de 75kVA
-Cuarto eléctrico
-Cisterna de agua de 35,000lts
-Elevador de material
-Sistema de drenaje sanitario con tubería de PVC
-Tuberías independientes para aguas negras y aguas pluviables
-Sistema de vigilancia
-Sistema de protección contra incendios
-Sistema integral contra incendios con
*Panel de control,
*Líneas de agua presurizada,
*Rociadores, válvulas y conexiones distribuidas en todo el inmueble.

Construcción:
-Estructuras de marcos rígidos de acero
-Muros perimetrales de ladrillo con refuerzo de castillos
-Techos de estructura de acero a dos aguas
-Largueros para soporte de cubierta
-Cubierta de lámina acanalada
-Pisos de cemento aptos para uso indistrial

Uso ideal:
Bodega adecuada para empresas industriales, logística, centros de distribución, manufactura ligera o desarrolladores que buscas una propiedad con alta capacidad operativa, energía suficiente y sistemas de seguridad industrial ya instalados. Uso de suelo habitacional densidad alta unifamiliar H4-1

Propiedad libre de gravamen