Bodega Comercial en Venta cerca de Bugambilias y el Palomar

Armazém comercial à venda com localização estratégica ao sul de Zapopan, possui conectividade imediata com o Periférico Sul, Avenida López Mateos e Mariano Otero, permitindo acesso rápido e eficiente tanto para clientes quanto para operações de distribuição e abastecimento.

Um dos principais atributos desta propriedade é sua proximidade com importantes mercados residenciais de nível médio e alto, entre os quais se destacam Ciudad Bugambilias, El Palomar e Nueva Galicia, além de bairros consolidados como La Calma, Las Fuentes e outras áreas residenciais localizadas dentro do Periférico. Esta localização privilegiada facilita o acesso a uma ampla base de consumidores e clientes potenciais, tornando-a uma excelente opção para empresas que buscam proximidade a mercados de alto valor.

Devido às suas características e localização, a propriedade é ideal para centros de distribuição de última milha, dark stores, dark kitchens, negócios de comércio eletrônico, empresas de serviços especializados e operações de armazenamento urbano.

Além disso, o armazém representa uma excelente alternativa para estabelecer oficinas operacionais ou atividades de manufatura leve, montagem, produção especializada, transformação de produtos ou pequenos processos industriais que exijam uma localização bem comunicada dentro da cidade.

Construído em um terreno de 140 m² e com 226 m² de construção, seu design facilita uma operação eficiente e uma administração confortável dentro do mesmo imóvel.

Distribuição e características:

Térreo:

- Ampla área operacional ideal para manobras, armazenamento, produção ou logística.
- Altura funcional para uso industrial leve.
- Acesso confortável para carga e descarga.
- Dois banheiros independentes localizados no térreo.

Piso superior:

- Área adequada para escritório com acesso independente do térreo.
- Espaços adequados para estações de trabalho.

Dados principais:

- Terreno: 140 m²
- Construção total: 226 m²

Uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil que combina conectividade, proximidade a mercados estratégicos e potencial para múltiplos usos comerciais, logísticos e produtivos em uma das áreas com maior demanda no sul de Guadalajara.Bodega comercial en venta con ubicación estratégica al sur de Zapopan, cuenta con conectividad inmediata con Periférico Sur, Avenida López Mateos y Mariano Otero permite un acceso rápido y eficiente tanto para clientes como para operaciones de distribución y abastecimiento.

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su cercanía a importantes mercados residenciales de nivel medio y alto, entre los que destacan Ciudad Bugambilias, El Palomar y Nueva Galicia, además de colonias consolidadas como La Calma, Las Fuentes y otras zonas habitacionales ubicadas dentro de Periférico. Esta ubicación privilegiada facilita el acceso a una amplia base de consumidores y clientes potenciales, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que buscan proximidad a mercados de alto valor.

Por sus características y ubicación, la propiedad resulta ideal para centros de distribución de última milla, dark stores, dark kitchens, negocios de comercio electrónico, empresas de servicios especializados y operaciones de almacenamiento urbano.

Asimismo, la bodega representa una excelente alternativa para establecer talleres operativos o actividades de manufactura ligera, ensamblaje, producción especializada, transformación de productos o pequeños procesos industriales que requieran una ubicación bien comunicada dentro de la ciudad.

Construida sobre un terreno de 140 m² y con 226 m² de construcción, su diseño facilita una operación eficiente y una administración cómoda dentro del mismo inmueble.

Distribución y características:

Planta baja:

Amplia área operativa ideal para maniobras, almacenamiento, producción o logística.

Altura funcional para uso industrial ligero.

Acceso cómodo para carga y descarga.

Dos medios baños independientes, ubicados en la planta baja.

Planta alta:

Área adecuada para oficina con acceso independiente de la planta baja.

Espacios adecuados para estaciones de trabajo.

Datos principales:

Terreno: 140 m²

Construcción total: 226 m²

Una oportunidad para adquirir un inmueble versátil que combina conectividad, cercanía a mercados estratégicos y potencial para múltiples usos comerciales, logísticos y productivos en una de las zonas con mayor demanda del sur de Guadalajara.