Galpão comercial para alugar para loja de autosserviço, depósito, fábricaBODEGA COMERCIAL EN RENTA PARA TIENDA DE AUTO-SERVICIO, ALMACEN, FABRICA

EXCELENTE OPORTUNIDADE! GALPÃO COMERCIAL E INDUSTRIAL PARA ALUGAR – REGIÃO DE CAJITITLÁN / ARVENTO

Localizado estrategicamente em um corredor de grande fluxo, a poucos passos da Universidad Politécnica de la Zona Metropolitana de Guadalajara (UPZMG). O local se destaca pela excelente conectividade logística e comercial, situado exatamente no importante entroncamento viário que conecta o Circuito Metropolitano Sur e a Avenida Adolf Horn.

Imóvel com características ideais para lojas de autosserviço, lojas de departamento, armazenagem geral, centros de distribuição (CEDIS) ou fábricas que necessitem de alta capacidade operacional e impacto visual.

• Endereço: Carretera Tlajomulco - Cajititlán No. A-COM INTMB01, Col. Arvento, Tlajomulco de Zúñiga, Jal.

• Área total: 705 m² de espaço livre, ideal para organizar área de vendas, linhas de produção ou armazenamento em grande escala.

• Altura máxima: 12 metros no centro, excelente para otimizar o volume de armazenamento em racks ou os fluxos de ventilação industrial.

• Altura lateral: 9 metros livres, ideal para estantes padrão ou sinalização suspensa.

*Conta com banheiros e cisterna de 2.500 litros para água potável

• Infraestrutura elétrica de alta capacidade: Conta com transformador próprio trifásico de 112,5 kVA (220 V), infraestrutura indispensável para a instalação de sistemas de refrigeração pesada, maquinário de produção, iluminação comercial de alta potência ou equipamentos de ar-condicionado.

• Vantagens da localização: Alto impacto comercial devido ao fluxo constante de veículos que conecta à Adolf Horn e ao Circuito Metropolitano. Região de alta densidade demográfica (Fraccionamiento Arvento) e fluxo de pedestres garantido pela comunidade universitária vizinha.¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! BODEGA COMERCIAL E INDUSTRIAL EN RENTA – ZONA CAJITITLÁN / ARVENTO

Ubicada estratégicamente sobre corredor de alto flujo, a unos pasos de la Universidad Politécnica de la Zona Metropolitana de Guadalajara (UPZMG). El punto destaca por su inmejorable conectividad logística y comercial, situándose justo en el nodo vial clave que conecta el Circuito Metropolitano Sur y la Avenida Adolf Horn.

Propiedad con características óptimas para Tiendas de Autoservicio, Tiendas Departamentales, Almacén General, CEDIS o Fábricas que requieran alta capacidad operativa e impacto visual.

• Dirección: Carretera Tlajomulco - Cajititlán No. A-COM INTMB01, Col. Arvento, Tlajomulco de Zúñiga, Jal.

• Superficie Total: 705 m² de planta libre, ideales para distribución de piso de venta, líneas de producción o almacenamiento masivo.

• Altura Máxima: 12 metros al centro, excelente para optimizar volumen de almacenamiento en racks o flujos de ventilación industrial.

• Altura Lateral: 9 metros libres, ideal para estantería estándar o señalética aérea.

*cuenta con banos y cisterna de 2500 litros para agua potable

• Infraestructura Eléctrica de Alta Capacidad: Cuenta con Transformador Propio de 112.5 kVA Trifásico (220 V), infraestructura indispensable para la instalación de sistemas de refrigeración pesada, maquinaria de producción, iluminación comercial de alta potencia o equipos de aire acondicionado.

• Ventajas de la Ubicación: Alto impacto comercial debido al flujo vehicular constante que conecta hacia Adolf Horn y el Circuito Metropolitano. Zona de alta densidad demográfica (Fraccionamiento Arvento) y flujo peatonal garantizado por la comunidad universitaria vecina.