Armazém para Aluguel Localização Estratégica e Excelente InfraestruturaBodega en Renta Ubicación Estratégica y Excelente Infraestructura

DEPÓSITO PARA ALUGUEL | TULIPANES, LA TIJERA | $58.000 MXN + IVA

Localizado em Tulipanes, La Tijera, Jalisco, na Rua Gladiola, em uma área com atividade industrial e excelente conectividade com a Av. López Mateos e o Caminho Real para Colima.

A propriedade possui aproximadamente 582 m² de terreno e 540 m² de construção coberta, oferecendo uma ampla superfície para armazenamento, distribuição, inventário e diversas operações comerciais ou industriais.

Características

* 582 m² de terreno
* Aproximadamente 540 m² de construção
* 19,42 m de frente × 29,48 m de fundo
* Altura aproximada de 7,23 m
* Portão de acesso de 4,23 m de altura
* Rampa de acesso ao interior
* Prateleiras de armazenamento incluídas
* 1 banheiro completo e 2 banheiros meio
* Escritório privado
* Área de recepção de aproximadamente 15 m²
* Instalação elétrica trifásica
* Iluminação
* Drenagem
* Ventilação natural
* Sistema de sprinklers
* Portão manual
* Acesso livre, sem horário restrito
* Disponibilidade imediata

Localização e acessibilidade

Sua localização permite uma conexão prática com **López Mateos e Caminho Real para Colima**, facilitando as operações de empresas que requerem proximidade com importantes vias de comunicação.

O imóvel está localizado em uma **rua secundária de acesso estreito**, portanto, o acesso veicular é adequado principalmente para unidades de aproximadamente **4 a 5 toneladas**. **Não há acesso para caminhões grandes.**

Condições de locação

**Aluguel mensal:** $58.000 MXN + IVA
**Depósito:** 1 mês de aluguel
**Aluguel antecipado:** 1 mês
**Prazo mínimo:** 12 meses
**Garantia:** Fiador ou obrigado solidário
**Manutenção:** Sem taxa de manutenção
**Disponibilidade:** Imediata

Uma propriedade com **grande área coberta e prateleiras incluídas**, em uma área com conectividade estratégica para atividades de armazenamento, distribuição, logística e inventário.BODEGA EN RENTA | TULIPANES, LA TIJERA | $58,000 MXN + IVA

Ubicada en Tulipanes, La Tijera, Jalisco, sobre Calle Gladiola, en una zona con actividad industrial y excelente conectividad hacia Av. López Mateos y Camino Real a Colima

La propiedad cuenta con aproximadamente 582 m² de terreno y 540 m² de construcción techada, ofreciendo una amplia superficie para almacenamiento, distribución, inventario y diversas operaciones comerciales o industriales.

Características

* 582 m² de terreno
* Aproximadamente 540 m² de construcción
* 19.42 m de frente × 29.48 m de fondo
* Altura aproximada de 7.23 m
* Portón de acceso de 4.23 m de altura
* Rampa de acceso al interior
* Racks de almacenamiento incluidos
* 1 baño completo y 2 medios baños
* Oficina privada
* Área de recepción de aproximadamente 15 m²
* Instalación eléctrica trifásica
* Iluminación
* Drenaje
* Ventilación natural
* Sistema de rociadores
* Portón manual
* Acceso libre, sin horario restringido
* Disponibilidad inmediata

Ubicación y accesibilidad

Su ubicación permite una conexión práctica con **López Mateos y Camino Real a Colima**, facilitando las operaciones de empresas que requieren cercanía con importantes vías de comunicación.

El inmueble se encuentra sobre una **calle secundaria de acceso angosto**, por lo que el acceso vehicular es adecuado principalmente para unidades de aproximadamente **4 a 5 toneladas**. **No cuenta con acceso para tráileres de grandes dimensiones.**

Condiciones de arrendamiento

**Renta mensual:** $58,000 MXN + IVA
**Depósito:** 1 mes de renta
**Renta adelantada:** 1 mes
**Plazo mínimo:** 12 meses
**Garantía:** Aval u obligado solidario
**Mantenimiento:** Sin cuota de mantenimiento
**Disponibilidad:** Inmediata

Una propiedad de **gran superficie techada y con racks incluidos**, en una zona con conectividad estratégica para actividades de almacenamiento, distribución, logística e inventario.