CBR26040617OAG
Armazém comercial projetado para empresas que buscam operação eficiente, acessibilidade e funcionalidade em uma localização estratégica.

Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou negócio com ponto de venda integrado.

SUPERFÍCIES
Terreno: 422 m2
Construção: 359.5 m2
Construção do armazém apenas: 316 m2
Construção dos 2 escritórios juntos: 21.74 x 2 = 43.48 m2
Frente: 15 m (acesso duplo por duas ruas)

CARACTERÍSTICAS
Altura livre: 6.50 m
Acesso veicular duplo (frente e traseira)
2 portões de 4.5 m de altura
Acesso independente a escritórios tipo local comercial
Design funcional para logística e manobras

Escritórios em dois níveis (térreo e andar superior)
1 banheiro completo (térreo)
1 banheiro meio (andar superior)
Área ideal para administração ou ponto de venda

INFRAESTRUTURA
Cobertura metálica com chapa
Escritórios com laje de concreto armado
Cisterna de 5.000 L
Caixa d'água de 750 L
Biodigestor com descarga séptica
2 vagas de estacionamento

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em frente à Av. Conín
Acesso traseiro pela rua Xocotl
Conectividade imediata à Rodovia 57 México–Querétaro
Área industrial/comercial em crescimento

REQUISITOS:
- 1 Mês de Aluguel
- 1 Mês de Depósito
- Fiador com bem imóvel em garantia livre de ônus, de preferência em Querétaro.
- Pagar apenas a parte da investigação da apólice jurídica (verificação de antecedentes, comprovação de renda, etc.)

Otimize sua operação em um armazém bem localizado, funcional e com acessos que fazem a diferença.

Agende sua visita.CBR26040617OAG
Bodega comercial diseñada para empresas que buscan operación eficiente, accesibilidad y funcionalidad en una ubicación estratégica.

Ideal para logística, almacenamiento, distribución o negocio con punto de venta integrado.

SUPERFICIES
Terreno: 422 m2
Construcción: 359.5m2
Construcción nave solamente: 316m2
Construcción de las 2 oficinas juntas: 21.74 x 2 = 43.48 m2
Frente: 15 m (doble acceso por dos calles)

CARACTERÍSTICAS
Altura libre: 6.50 m
Doble acceso vehicular (frente y posterior)
2 portones de 4.5 m de altura
Acceso independiente a oficinas tipo local comercial
Diseño funcional para logística y maniobras

Oficinas en dos niveles (PB y planta alta)
1 baño completo (PB)
1 medio baño (PA)
Área ideal para administración o punto de venta

INFRAESTRUCTURA
Techumbre metálica con lámina
Oficinas con losa de concreto armado
Cisterna de 5,000 L
Tinaco de 750 L
Biodigestor con descarga séptica
2 cajones de estacionamiento

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Frente a Av. Conín
Acceso posterior por calle Xocotl
Conectividad inmediata a Autopista 57 México–Querétaro
Zona industrial/comercial en crecimiento

REQUISITOS:
- 1 Mes de Renta
- 1 Mes de Depósito
- Fiador con bien raíz en garantía libre de gravamen, de preferencia en Querétaro.
- Pagar solo la parte de investigación de la póliza jurídica (búsqueda de antecedentes, comprobación de ingresos, etc.)

Optimiza tu operación en una bodega bien ubicada, funcional y con accesos que hacen la diferencia.

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