Santa Catarina 5
Armazém 4 - 103 C
Ficha Técnica
Área Aproximada:
• Terreno: 1.761,46 M2
• Construção: 1.602,68 M2
• Escritórios: 148 M2 (2 Níveis)
• Armazém: 1.416,78 M2
• Área de Refeições: 19 M2
• Banheiros de Funcionários: 19 M2
Manutenção: $4.500 mxn

SERVIÇOS PÚBLICOS
• Água e luz por conta do inquilino.
• Atribuição de 10 kVA por armazém, com energia 220V trifásica e preparação para subestação.
• Preparação para VYD.
• Contêiner de lixo permitido (por conta do inquilino), de acordo com o tipo de negócio.

Especificações
• Altura Mínima até o Cume 7,50m.
• Altura Máxima até o Cume 9,00 m.
• Telhado metálico de 2 águas com fibra isolante.
• Entrada de Iluminação natural 5%.
• Dimensão da rampa 5,25 x 15,65
• Dimensão do cais 5,00 x 6,60 m.
• Altura de acesso ao armazém 4,2 m.
• Base de 15 cm f'c=250 kg/cm2, malha 6x6 10/10.
• Laje de escritório preparada para transformador de pedestal e tanque de 1.000 L.
• Mini doca mecânica.
• Extrator.

GENERALIDADES.
• Piso cerâmico e esquadrias de alumínio em portas e janelas.
• Preparação para 3 minisplits (Térreo, Andar Superior e escritório privado).
• 3 banheiros em escritórios (1 por andar e 1 privado) + banheiros no armazém.
• Área de refeições na varanda do armazém (banco, pia, espaço para refrigerador e micro-ondas).
• Cortinas metálicas e acesso controlado.
• 4 vagas de estacionamento.
A autorização do tipo de negócio é reservada. Materiais inflamáveis (como madeira, papelão, papel), produtos químicos perigosos e processos com tanques de combustível não são permitidos.Santa Catarina 5
Bodega 4 - 103 C
Ficha Técnica
Área Aprox:
•⁠ ⁠Terreno: 1,761.46 M2
•⁠ ⁠Construcción: 1,602.68 M2
•⁠ ⁠Oficinas: 148 M2 (2 Niveles)
•⁠ ⁠Bodega: 1,416.78 M2
•⁠ ⁠Área Comedor: 19 M2
•⁠ ⁠Baños Operarios: 19 M2
Mantenimiento: $4,500 mxn



SERVICIOS PÚBLICOS
•⁠ ⁠Agua y luz por cuenta del arrendatario.
•⁠ ⁠Asignación de 10 kVA por bodega, con energía 220V trifásica y preparación para subestación.
•⁠ ⁠Preparación para VYD.
•⁠ ⁠Contenedor de basura permitido (a cargo del
arrendatario), según el giro.

Especificaciones
•⁠ ⁠Altura Mínima a Cumbrera 7.50m.
•⁠ ⁠Altura Máxima a Cumbrera 9.00 m.
•⁠ ⁠Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante.
•⁠ ⁠Ingreso de Iluminación natural 5%.
•⁠ ⁠Dimensión rampa 5.25 x 15.65
•⁠ ⁠Dimensión anden 5.00 x 6.60 m.
•⁠ ⁠Altura de acceso almacén 4.2 m.
•⁠ ⁠Firme de 15 cm f'c=250 kg/cm2, malla 6x6
10/10.
•⁠ ⁠Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
•⁠ ⁠Mini dock mecánico.
•⁠ ⁠Extractor.

GENERALIDADES.
•⁠ ⁠Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas.
•⁠ ⁠Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada).
•⁠ ⁠3 baños en oficinas (1 por nivel y 1 privado) + baños en bodega.
•⁠ ⁠Área de comedor en terraza de bodega (barra, tarja, espacio para refrigerador y microondas).
•⁠ ⁠Cortinas metálicas y acceso controlado.
•⁠ ⁠4 cajones de estacionamiento.
Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques
de combustible.