Armazém comercial em Mérida ao sul dentro da cidadeBodega comercial en Merida al sur dentro de la ciudad

Armazém para Aluguel – Bairro Dolores Otero, Mérida, Yucatán
Aluguel Mensal: $40,000 MXN
Localização Estratégica
Armazém localizado no bairro Dolores Otero, ao sul de Mérida, uma área com excelente conectividade para os principais pontos comerciais, industriais e logísticos da cidade. Ideal para empresas que buscam otimizar os tempos de transporte e distribuição.
Vantagens da Localização
Fácil acesso a importantes avenidas no sul de Mérida.
Excelente conectividade com o Anel Periférico de Mérida, facilitando a entrada e saída de mercadorias.
A poucos minutos do Aeroporto Internacional Manuel Crescencio Rejón.
Proximidade com o Centro Histórico de Mérida (aproximadamente 15 minutos).
Acesso rápido a áreas comerciais e de serviços no sul da cidade.
Excelente conectividade com rotas de transporte público e vias principais.
Área consolidada com atividade comercial e de serviços, ideal para operações logísticas e administrativas.
DADOS TÉCNICOS
Características Gerais
Área total do armazém: 1,200 m²
Área de estacionamento e manobras: aproximadamente 400 m²
Armazém principal com teto de concreto: 300 m²
Armazém adicional: 400 m²
Docas de carga e descarga
Portão principal de acesso
Acesso independente para pessoal
Área destinada para estacionamento de veículos ou carga
Distribuição e Funcionalidade
Área de Armazenamento
Amplos espaços internos adaptáveis a diferentes ramos comerciais.
Áreas divididas que permitem separar inventários ou linhas de operação.
Excelente altura interna para armazenamento e manobras.
Cortinas metálicas de acesso para maior funcionalidade e segurança.
Área Administrativa
Escritório executivo com isolamento acústico.
Banheiro privativo dentro da área administrativa.
Duas seções independentes de escritórios, ideais para administração, vendas ou atendimento ao cliente.
2 unidades de ar-condicionado instaladas.
Serviços Sanitários
2 banheiros funcionais distribuídos estrategicamente para uso do pessoal operacional.
Ideal para:
Centros de distribuição.
Empresas de logística e encomendas.
Armazenamento de mercadorias.
Oficinas especializadas.
Comercializadoras.
Empresas de serviços técnicos.
Distribuidores atacadistas.
Negócios que exigem escritórios integrados com área operacional.
Benefícios Adicionais
✓ Amplo pátio de manobras.
✓ Espaços administrativos independentes.
✓ Acessos projetados para facilitar operações de carga e descarga.
✓ Excelente relação custo-benefício por tamanho e localização.
✓ Área urbana consolidada com todos os serviços disponíveis.
✓ Fácil deslocamento para o centro de Mérida, periférico e aeroporto.
Investimento
$40,000 MXN mensais
Agende uma visita e conheça o potencial que este armazém pode oferecer para o crescimento da sua empresa.
Localização: Bairro Dolores Otero, Mérida, Yucatán. CEP 97270.Bodega en Renta – Colonia Dolores Otero, Mérida, Yucatán
Renta Mensual: $40,000 MXN
Ubicación Estratégica
Bodega ubicada en la Colonia Dolores Otero, al sur de Mérida, una zona con excelente conectividad hacia los principales puntos comerciales, industriales y logísticos de la ciudad. Ideal para empresas que buscan optimizar tiempos de traslado y distribución.
Ventajas de la Ubicación
Fácil acceso a importantes avenidas del sur de Mérida.
Excelente conectividad hacia el Anillo Periférico de Mérida, facilitando la entrada y salida de mercancías.
A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Manuel Crescencio Rejón.
Cercanía con el Centro Histórico de Mérida (aproximadamente 15 minutos).
Rápido acceso a zonas comerciales y de servicios del sur de la ciudad.
Excelente conectividad con rutas de transporte público y vías principales. �
Transpublico Mérida +1
Zona consolidada con actividad comercial y de servicios, ideal para operaciones logísticas y administrativas.
FICHA TÉCNICA
Características Generales
Superficie total de bodega: 1,200 m²
Área de estacionamiento y maniobras: 400 m² aproximadamente
Bodega principal con techo de concreto: 300 m²
Bodega adicional: 400 m²
Andén de carga y descarga
Portón principal de acceso
Acceso independiente para personal
Área destinada para estacionamiento de vehículos o carga
Distribución y Funcionalidad
Área de Almacenamiento
Amplios espacios interiores adaptables a diferentes giros comerciales.
Áreas divididas que permiten separar inventarios o líneas de operación.
Excelente altura interior para almacenamiento y maniobras.
Cortinas metálicas de acceso para mayor funcionalidad y seguridad.
Área Administrativa
Privado ejecutivo con aislamiento acústico.
Baño privado dentro del área administrativa.
Dos secciones independientes de oficinas, ideales para administración, ventas o atención a clientes.
2 equipos de aire acondicionado instalados.
Servicios Sanitarios
2 baños funcionales distribuidos estratégicamente para uso del personal operativo.
Ideal para:
Centros de distribución.
Empresas de logística y paquetería.
Almacenamiento de mercancía.
Talleres especializados.
Comercializadoras.
Empresas de servicios técnicos.
Distribuidores mayoristas.
Negocios que requieran oficinas integradas con área operativa.
Beneficios Adicionales
✓ Amplio patio de maniobras.
✓ Espacios administrativos independientes.
✓ Accesos diseñados para facilitar operaciones de carga y descarga.
✓ Excelente relación costo-beneficio por tamaño y ubicación.
✓ Zona urbana consolidada con todos los servicios disponibles.
✓ Fácil desplazamiento hacia el centro de Mérida, periférico y aeropuerto.
Inversión
$40,000 MXN mensuales
Agenda una visita y conoce el potencial que esta bodega puede ofrecer para el crecimiento de tu empresa.
Ubicación: Colonia Dolores Otero, Mérida, Yucatán. CP 97270.