Galpão comercial em uma avenida na Colonia Mexico OrienteBodega comercial sobre avenida en la Colonia Mexico Oriente

GALPÃO PARA ALUGAR NA COLONIA MÉXICO ORIENTE, MÉRIDA

Dois galpões comerciais em uma localização com grande potencial comercial!
Área estratégica com fluxo intenso de veículos, na Calle 17, uma via muito movimentada dentro da cidade de Mérida.

O entorno comercial é cercado por uma ampla variedade de estabelecimentos e serviços, como postos de gasolina, restaurantes, lojas, lojas de ferragens e escolas, o que favorece o fluxo de clientes e a atividade comercial da região.

Ideal para:
* Lojas de ferragens ou equipamentos de informática
* Venda de peças de reposição e acessórios automotivos.
* Mercearias e lojas de autosserviço.
* Distribuidoras e empresas de comercialização.
* Venda de artigos e suprimentos comerciais.

O imóvel tem 280 m² de área construída, com altura interna de no mínimo 4,50 m e até 5 m no ponto mais alto, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes atividades comerciais, em um único pavimento.

Distribuição:
* 280,81 m² de área construída.
* 7,15 m de frente x 38,92 m de profundidade
* Altura de 4,50 m no ponto mais baixo e 5 m no ponto mais alto
* 2 portas de enrolar metálicas, uma na frente e outra nos fundos.
* 3 vagas de estacionamento.
* Meio banheiro equipado com vaso sanitário e mictório.
* Excelente visibilidade e fácil acesso por uma rua com fluxo intenso de veículos

Condições de locação
-Um mês de aluguel
-Um mês de caução
-Custo do acordo em cartório.
-Fiador com imóvel em Mérida livre de ônus é obrigatório
-O aluguel é acrescido de IVA
-Prazo mínimo de um ano; serão assinadas notas promissóriasBODEGA EN RENTA EN COLONIA MÉXICO ORIENTE DE MÉRIDA

Dos Bodegas comerciales, con una ubicación de gran potencial comercial!
Zona estratégica con afluencia vehicular, sobre la calle 17, una vialidad muy transitada dentro de la ciudad de Mérida.

En su entorno comercial está rodeada de una amplia variedad de comercios y servicios, como gasolineras, restaurantes, tiendas, ferreterías y escuelas, lo que favorece la afluencia de clientes y la actividad comercial de la zona.

Ideal para:
* Ferreterías o equipos de computo
* Venta de refacciones y accesorios automotrices.
* Abarrotes y tiendas de autoservicio.
* Distribuidoras y comercializadoras.
* Venta de artículos y suministros comerciales.

La propiedad cuenta con 280 m² de construcción, con una altura interior de 4.50 m como mínimo y hasta 5 m en su punto máximo, ofreciendo un espacio funcional y versátil para diferentes giros comerciales, de una sola planta.

Distribución:
* 280.81 m² de construcción.
* 7.15 de frente x 38.92 de fondo
* 4.50 m de altura punto más bajo a 5 metros el punto más alto
* 2 Cortinas metálicas, una al frente y la otra atras.
* 3 cajones de estacionamiento.
* Medio baño equipado con escusado y mingitorio.
* Excelente visibilidad y fácil acceso desde una calle de afluencia vehicular

Condiciones de renta
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Costo del convenio ante Notario.
-Aval con propiedad en Merida libre de gravamen forzoso
-La renta es mas iva
-La renta es mínimo por un año, se firman pagarés