Armazém comercial com escritórios à venda | 1.840 m² | Uso do solo HC/04/20 | GraBodega comercial con oficinas en venta | 1,840 m² | Uso de suelo HC/04/20 | Gra

Excelente oportunidade para investidores, empresas e desenvolvedores que buscam um imóvel com grande potencial em uma localização estratégica dentro da Prefeitura de Gustavo A. Madero.

A propriedade conta com 1.840 m² de terreno, atualmente acondicionados como armazém com escritórios, ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenamento, manufatura leve ou atividades comerciais.

Além disso, dispõe de uso do solo HC/04/20, o que amplia as possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento, sujeito à normatização vigente e à obtenção das permissões correspondentes.

Localizada em um trecho intermediário da rua e com uma frente, a propriedade goza de excelente acessibilidade e de uma infraestrutura urbana completamente consolidada, que inclui:

- Água potável.
- Drenagem e esgoto.
- Eletrificação.
- Iluminação pública.
- Vias pavimentadas.
- Transporte público próximo.
- Serviço de coleta de lixo.
- Escola e hospital a apenas meia quadra.

Sua localização permite uma conexão eficiente com importantes vias do norte da Cidade do México, facilitando as operações logísticas e o transporte de mercadorias e pessoal.

Preço de venda: $34.000.000 MXN.Excelente oportunidad para inversionistas, empresas y desarrolladores que buscan un inmueble con gran potencial en una ubicación estratégica dentro de la Alcaldía Gustavo A. Madero.

La propiedad cuenta con 1,840 m² de terreno, actualmente acondicionados como bodega con oficinas, ideal para operaciones industriales, centros de distribución, almacenamiento, manufactura ligera o actividades comerciales.

Además, dispone de uso de suelo HC/04/20, lo que amplía las posibilidades de aprovechamiento y desarrollo, sujeto a la normatividad vigente y a la obtención de los permisos correspondientes.

Ubicada en un tramo intermedio de la calle y con un frente, la propiedad goza de excelente accesibilidad y de una infraestructura urbana completamente consolidada, que incluye:

Agua potable.
Drenaje y alcantarillado.
Electrificación.
Alumbrado público.
Vialidades pavimentadas.
Transporte público cercano.
Servicio de recolección de basura.
Escuela y hospital a tan solo media cuadra.

Su ubicación permite una eficiente conexión con importantes vialidades del norte de la Ciudad de México, facilitando las operaciones logísticas y el traslado de mercancías y personal.

Precio de venta: $34,000,000 MXN.