Armazém Comercial Av. Morones Prieto | GuadalupeBodega Comercial Av. Morones Prieto | Guadalupe

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial estrategicamente localizado no corredor da Av. Morones Prieto, no município de Guadalupe. Esta propriedade possui uma área total de terreno plano de 184 m² (8 metros de frente por 23 metros de fundo) e se destaca por estar completamente otimizada, oferecendo uma área fechada e 100% protegida com telhado de chapa em toda a propriedade.

O grande diferencial deste espaço é seu exclusivo acesso duplo: conta com uma entrada principal diretamente na Av. Morones Prieto e uma segunda entrada independente pela rua posterior adjacente. Essa vantagem logística é ideal para otimizar dinâmicas de carga e descarga, entrada e saída de mercadorias, ou para dividir o fluxo operacional do seu negócio. Tudo isso respaldado por um Uso de Solo Comercial vigente, concedido oficialmente pelo Município de Guadalupe, o que garante total segurança jurídica.

Sua localização na área é inigualável, oferecendo conectividade imediata às principais vias rápidas da área metropolitana, como Av. Constituição, Av. Juárez e Av. Colón. A propriedade está totalmente urbanizada e pronta para trabalhar, equipada com acesso a todos os serviços públicos: água potável, esgoto, gás natural, eletricidade, iluminação pública e rede de telefonia.

Cover Realtors CBV-CR-00002

Preço sujeito a alterações sem aviso prévio | Produto sujeito à disponibilidade | O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de nenhum documento legal.Excelente oportunidad de inversión en inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre el corredor de la Av. Morones Prieto, en el municipio de Guadalupe. Esta propiedad cuenta con una superficie total de terreno plano de 184 m² (8 metros de frente por 23 metros de fondo) y destaca por estar completamente optimizada, ofreciendo un área cerrada y 100% protegida con techo de lámina en la totalidad del inmueble.

El gran diferenciador de este espacio es su exclusivo doble acceso: cuenta con una entrada principal directamente sobre la Av. Morones Prieto y una segunda entrada independiente por la calle posterior colindante. Esta ventaja logística es ideal para optimizar dinámicas de carga y descarga, entrada y salida de mercancía, o para dividir el flujo operativo de su negocio. Todo esto respaldado por un Uso de Suelo Comercial vigente, otorgado oficialmente por el Municipio de Guadalupe, lo que garantiza total seguridad jurídica.

Su ubicación en la zona es inigualable, ofreciendo una conectividad inmediata a las principales vías rápidas de la zona metropolitana como son Av. Constitución, Av. Juárez y Av. Colón. La propiedad se encuentra totalmente urbanizada y lista para trabajar, equipada con acceso a todos los servicios públicos: agua potable, drenaje, gas natural, electricidad, alumbrado público y red de telefonía.

Cover Realtors CBV-CR-00002

Precio sujeto a cambios sin previo aviso | Producto sujeto a disponibilidad | El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal