🔹 Armazém para alugar – Campestre Murua 🔹
Funcionalidade, localização e espaço ao alcance da sua operação logística!

Estamos alugando um armazém de 800 m² localizado em uma das áreas industriais mais estratégicas de Tijuana: Campestre Murua. Ideal para armazenamento, distribuição ou centro de operações, esta propriedade possui uma excelente infraestrutura e fácil acesso para carga e descarga.

Tipo A operacional, ideal para empresas que não requerem descarga por caminhão no cais.

📐 Características gerais:
• Frente: 17,58 m
• Fundo: 32,49 m
• Altura: 9 m (ideal para estantes ou maquinário)
• Área de escritórios: 12,41 m x 7,58 m
• Banheiros na área administrativa
• Acesso pedonal independente

• Altura livre ampla (aprox. 9 m): Ideal para estantes, maquinário ou empilhamento de carga.
• Telhado com isolamento térmico e chapas translúcidas: Garante luz natural abundante e melhor regulação térmica.
• Estrutura metálica moderna com excelente acabamento.
• Piso de concreto polido e nivelado: Alta resistência, adequado para empilhadeiras e equipamentos pesados.
• Acesso com cortina metálica enrolável industrial.
• Escritórios com vista para a área operacional: Ponto chave no design tipo A.
• Instalações prontas para adaptar janelas e acabamentos administrativos.

🚛 Operação logística:
• Quatro vagas de estacionamento cobertas
• Cortinas de aço de alta resistência
• Luz trifásica
• Iluminação natural em todo o armazém

Acesso ao nível do piso com cortina metálica industrial, ideal para manobras com caixa seca.
Permite carga e descarga eficiente do interior com empilhadeiras, sem necessidade de cais elevado.

💰 Aluguel mensal: $8,500 USD

Uma opção pronta para receber sua operação com eficiência, segurança e em uma localização privilegiada.
📍 Campestre Murua – Tijuana, B.C.🔹 Bodega en renta – Campestre Murua 🔹
¡Funcionalidad, ubicación y espacio al alcance de tu operación logística!

Ponemos en renta una bodega de 800 m² ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de Tijuana: Campestre Murua. Ideal para almacenamiento, distribución o centro de operaciones, esta propiedad cuenta con una excelente infraestructura y fácil acceso para carga y descarga.

Tipo A operativa, ideal para empresas que no requieren descarga por tráiler en andén

📐 Características generales:
• Frente: 17.58 m
• Fondo: 32.49 m
• Altura: 9 m (ideal para racks o maquinaria)
• Área de oficinas: 12.41 m x 7.58 m
• Baños en área administrativa
• Acceso peatonal independiente

• Altura libre amplia (9 m aprox): Ideal para racks, maquinaria o apilamiento de carga.
• Techo con aislamiento térmico y láminas traslúcidas: Garantiza luz natural abundante y mejor regulación térmica.
• Estructura metálica moderna con excelente acabado.
• Piso de concreto pulido y nivelado: Alta resistencia, apto para montacargas y equipos pesados.
• Acceso con cortina metálica enrollable industrial.
• Oficinas con vista al área operativa: Punto clave en diseño tipo A.
• Instalaciones listas para adecuar ventanas y acabados administrativos.

🚛 Operación logística:
• Cuatro cajones de estacionamiento cubiertos
• Cortinas de acero de alta resistencia
• Luz trifásica
• Iluminación natural en toda la nave

Acceso a nivel de piso con cortina metálica industrial, ideal para maniobras con caja seca.
Permite carga y descarga eficiente desde el interior con montacargas, sin necesidad de andén elevado.

💰 Renta mensual: $8,500 USD

Una opción lista para recibir tu operación con eficiencia, seguridad y en una ubicación privilegiada.
📍 Campestre Murua – Tijuana, B.C.