Armazém 170m2 na rodovia Mérida-Umán em parque industrialBodega 170m2 sobre carretera Mérida-Umán en parque industrial

Parque com 85 armazéns na estrada Mérida-Umán.

Características do Armazém Mod. A:
-Dados Gerais:
-Localização: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390.
-Dimensões do armazém: 10 x 17 m (170 m2).
-Altura livre: de 6 a 8 m.
-Banheiro interior: 1.18 x 2.00 m, localizado dentro do armazém.

Acessos e Ventilação:
-Peatonal: porta de 1.00 x 3.00 m.
-Carregamento e descarregamento: portão de 3.00 x 3.00 m.
-Emergência: porta traseira.
-Ventilação: grelha metálica para fluxo de ar.
-Estacionamento: o armazém terá dois espaços de estacionamento designados.

Fundação
-Sistema de alvenaria tradicional, com sapatas e blocos em áreas que suportam a estrutura metálica.

Estrutura e Paredes
-Paredes divisórias convencionais de até 3 m de altura.
-Estrutura reforçada com colunas, vigas e correntes.
-Paredes de bloco de concreto 15x20x40 cm:
Interior: junta estriada.
-Exterior: acabamento em três camadas.

Piso
-Concreto polido interior, espessura de 10 cm.
-Concreto MR40 com fibra de polipropileno, maior durabilidade e resistência.
-Índice de ruptura 5 Ton/m2

Telhado
-Estrutura metálica com pilar Montén de 10”, calibre 14.

Coberto com:
-Folha pintro branca, calibre 26.
-Folha translúcida para iluminação natural.
-Instalações Hidrossanitárias
-Sistema de captação de águas pluviais.
-Água tratada pressurizada.
-Rede sanitária com poços de bombeamento para a estação de tratamento (PTAR).
-Instalações Elétricas
-Energia disponível: 8 kVA (110 V e 220 V).
-Tomadas e interruptores nos banheiros.
-Iluminação instalada em acessos e banheiros.

Acabamentos e Equipamentos
-Acabamento interior (armazém): pintura direta sobre bloco estriado.
-Acabamento exterior (armazém): três camadas mais pintura.
-Rampas e vias: concreto hidráulico MR42 de 12 cm com fibra de polipropileno; inclui calçadas, passagens e calçadas de concreto.
-Vidros: linha de alumínio de 3”.
-Móveis de banheiro: WC Cato Berlín branco (bacia, tanque e assento); pia veneziana de sobrepor (510×450×190 mm) com monocomando ABS.

Infraestrutura do parque:
-Poços de abastecimento de água para uso sanitário.
-Sistema de captação de águas pluviais.
-Iluminação pública.
-Energia elétrica de média tensão de 110V e 220V.
-8 kVA de energia para cada armazém.
-Jardinagem e áreas verdes. Duas amplas vias de 9,5 mts.

Características
-Estrada Mérida-Umán
-Superfície total do parque: 40.000,49 m2
_
Se você gostou desta propriedade, entre em contato conosco e nós o assessoramos.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Parque con 85 bodegas sobre la carretera Mérida-Umán.

Caracteristicas Bodega Mod. A:
-Datos Generales:
-Ubicación: Calle 60 s/n, Umán, Yucatán, C.P. 97390.
-Dimensiones de la bodega: 10 x 17 m (170 m2).
-Altura libre: de 6 a 8 m.
-Baño interior: 1.18 x 2.00 m, ubicado dentro de la
bodega.

Accesos y Ventilación:
-Peatonal: puerta de 1.00 x 3.00 m.
-Carga y descarga: portón de 3.00 x 3.00 m.
-Emergencia: puerta trasera.
-Ventilación: louver metálico para flujo de aire.
-Estacionamiento: la bodega tendrá asignado dos cajones

Cimentación
-Sistema de mampostería tradicional, con zapatas y dados
en zonas que soportan la estructura metálica.

Estructura y Muros
-Muros divisorios convencionales de hasta 3 m de altura.
-Estructura reforzada con columnas, castillos y cadenas.
-Muros de block de concreto 15x20x40 cm:
Interior: junteo veteado.
-Exterior: acabado en tres capas.

Piso
-Concreto pulido interior, espesor de 10 cm.
-Concreto MR40 con fibra de polipropileno, mayor
durabilidad y resistencia.
-Índice de ruptura 5 Ton/m2

Techumbre
-Estructura metálica con polín Montén de 10”, calibre 14.

Cubierta con:
-Lámina pintro blanca, calibre 26.
-Lámina traslúcida para iluminación natural.
-Instalaciones Hidrosanitarias
-Sistema de captación de aguas pluviales.
-Agua tratada presurizada.
-Red sanitaria con cárcamos de rebombeo hacia la planta
tratadora (PTAR).
-Instalaciones Eléctricas
-Energía disponible: 8 kVA (110 V y 220 V).
-Contactos y apagadores en baños.
-Iluminación instalada en accesos y baños.

Acabados y Equipamiento
-Acabado interior (bodega): pintura directa sobre
block veteado.
-Acabado exterior (bodega): tres capas más
pintura.
-Rampas y vialidades: concreto hidráulico MR42
de 12 cm con fibra de polipropileno; incluye
guarniciones, andadores y banquetas de concreto.
-Cancelería: línea de aluminio de 3”.
-Muebles de baño: WC Cato Berlín blanco (taza,
tanque y asiento); lavabo Veneciano sobreponer
(510×450×190 mm) con monomando ABS.

Infraestructura del parque:
-Pozos de abastecimiento de agua para uso sanitario.
-Sistema de captación de aguas pluviales.
-Alumbrado público.
-Energía eléctrica de media tensión de 110V y 220V.
-8 kVA de energía para cada bodega.
-Jardinería y áreas verdes. Dos amplias vialidades de 9.5 mts.

Caracteristicas
-Carretera Mérida- Umán
-Superficie total del parque: 40,000.49 m2
_
Si te gustó esta propiedad, contáctanos y nosotros te asesoramos.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021