Linda casa impecável e ensolarada no residencial Colinas del BosqueBellisima Casa Impecable, Soleada, Dentro Del Fraccionamiento Colinas del Bosque

Venha conhecer esta linda casa, ensolarada, impecável e acolhedora, com um belo jardim, terraço, área de churrasqueira muito bem equipada, acabamentos elegantes e pé-direito duplo. Perto estão o Club de Golf México, o Colegio Alemán, o Club Alemán, a zona hospitalar e a Médica Sur, o Tec de Monterrey, a UAM e a charmosa área colonial do centro de Tlalpan. Periférico e seu segundo piso, Insurgentes, Calzada de Tlalpan e o acesso rápido a Cuernavaca também ficam próximos.

A casa tem dois pavimentos e vagas de estacionamento na frente. A entrada dá para um hall com pé-direito duplo, seguido pelas salas de estar e jantar, lavabo e outro ambiente voltado para o jardim dos fundos, com grandes janelas—ideal como sala de jogos ou sala de jantar diária. Essas áreas têm pisos impecáveis de madeira natural clara (maple). A ampla cozinha planejada tem saída para o jardim, ideal para refeições ao ar livre. Junto à cozinha fica a lavanderia, com ótimos armários para guardar objetos, e acesso ao quarto completo de serviço.

Subindo a confortável escada, com pisos de madeira natural, chega-se a um espaço de circulação que pode ser usado como escritório ou sala de estar familiar. Há três quartos, cada um com banheiro privativo. A suíte principal é muito ampla e tem closet, banheiro espaçoso com jacuzzi e terraço voltado para o jardim. Os outros quartos têm bons armários e pé-direito alto.

O jardim, de bom tamanho, também tem acesso direto pela área de estacionamento, conveniente para visitas, jardineiros e funcionários. Conta com um amplo terraço coberto com espaço para sala de estar e mesas com cadeiras, além da área de churrasqueira, com pia e lugar para guardar tudo o que é necessário para refeições ao ar livre.

Esta casa relativamente nova está em excelente estado de conservação, é acolhedora e prática, e tem acabamentos de alta qualidade e bom gosto.

O condomínio fechado tem segurança rigorosa e várias guaritas de acesso. É um dos mais exclusivos da região, com vegetação exuberante, árvores, uma grande floresta particular e jardins. Oferece pista para corrida ou ciclismo, duas quadras de tênis impecáveis, campo de futebol, parque infantil, academia ao ar livre e salão multiuso. A manutenção é excepcional!

A taxa mensal de manutenção é de $3,727.50. O pagamento anual dá direito a um desconto considerável; a taxa anual é de $35,784.-

Não deixe que outra pessoa fique com ela—venha conhecer! Temos certeza de que pode ser a casa dos seus sonhos. Agende uma visita conosco; será um prazer atendê-lo.

As despesas, os impostos e os honorários relacionados à escritura do imóvel “NÃO” estão incluídos no preço de venda, assim como eventuais encargos relacionados a financiamentos imobiliários.

Móveis, equipamentos, eletrodomésticos, quadros, obras de arte ou automóveis que possam aparecer nas fotos de nossa publicidade “NÃO” estão incluídos no preço do imóvel.Tienes que conocer esta hermosa casa, llena de luz y sol, impecable, acogedora, cómoda, con un lindo jardín con terraza y un área de asador súper bien equipado, muy lindos acabados y techos en doble altura. Aquí vas a tener a un paso el Club de Golf México, el Colegio Alemán y el Club Alemán, la zona de hospitales y Médica Sur, El Tec de Monterrey, la UAM y mucho más, así como la hermosa zona colonial del centro de Tlalpan. El periférico y segundo piso a un paso, así como Insurgentes, Calzada de Tlalpan y la salida rápida a Cuernavaca.
La casa está desarrollada en dos niveles, con los estacionamientos al frente, entras a un vestíbulo de doble altura, enseguida encuentras el área de sala y comedor, el baño de visitas y otro espacio que da al jardín posterior, con grandes ventanales, como salita de juegos o comedor de diario, toda esta área con piso de madera natural impecable, en color claro (maple), la cocina integral muy amplia con salida al jardín para facilitar las comidas al aire libre. Integrada a la cocina, está el área de lavandería con muy buenos closets para guardar de todo, de allí subes al cuarto de servicio completo.
Subiendo la cómoda escalera, todo con pisos de madera natural, llegas a un espacio que vestibula y podrás ocupar como estudio o salita familiar, tiene tres recámaras con baño privado cada una, la principal muy grande, con vestidor, baño muy amplio con jacuzzi y terraza hacia el jardín, las secundarias con muy buenos closets y techos altos.
El jardín de muy buen tamaño, tiene también entrada directa del área de estacionamiento, para el paso de visitas, de los jardineros y del servicio; tiene una amplia terraza techada para salita y mesas con sus sillas, el área del asador, con espacio para guardar todo lo que se requiere para las comidas al aire libre y con fregadero.
Es una casa con poca antigüedad, con un mantenimiento excelente, muy acogedora y con acabados de alta calidad y de muy buen gusto, sumamente acogedora y súper práctica para vivirla y disfrutarla.
El fraccionamiento con estricta vigilancia, con varias casetas de acceso, es de lo más exclusivo de la zona, con hermosa vegetación, arbolado, con un gran bosque privado y jardines, vas a poder disfrutar de pista de jogging o ciclopista, dos canchas de tenis impecables, cancha de futbol, parque infantil, gimnasio al aire libre y un salón de usos múltiples, el mantenimiento es espectacular!
La cuota de mantenimiento mensual es de $3,727.50 y si pagas por año te otorgan un descuento importante y es de $35,784.- anual.
No permitas que te la ganen, conócela! Estamos seguros que puede ser la casa de tus sueños!! Agenda tu visita con nosotros, te atenderemos con todo gusto.
Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “NO” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “NO” se incluyen en el precio del inmueble.