BAIXO 2 PESSOAS PREÇO 1.5x #INVESTE A. 2 QUARTOS. varanda/B. Loft 58 m2. 2 VAGAS + DEPÓSITOBAJA 2DEPAXPRECIO 1.5x #INVIERTE A. 2 REC. balcón/B. Loft 58 m2. 2 EST + BODEGA

!SUPER INVESTIMENTO! 146 M2 METROS TOTAIS DE INVESTIMENTO: Entre 2 propriedades residenciais, MESMO PRÉDIO andar térreo e 3º andar.
A. Apartamento de 2 quartos com varanda no 3º andar + B. Estúdio/1 quarto (Aberto ou fechado) com kitchenette aberta no andar térreo (independentes um do outro) ...

VOCÊ TEM 2 OPÇÕES QUAIS SÃO AS MELHORES - ALGUMAS IDEIAS:
- Aproveite e viva no SEU APARTAMENTO DE 2 QUARTOS com varanda, enquanto aluga o estúdio de 1 quarto (que ainda é de um tamanho muito bom). Ou, deixe um membro da família viver lá e fique perto, ideal para um familiar idoso devido à facilidade de acesso; ou para um filho universitário que quer viver "autonomamente".
- Alugue seu novo apartamento e use o loft de 58 m2 no andar térreo como seu espaço de vida tipo suíte executiva.
- Viva em um, por exemplo, no seu apartamento com VARANDA, e use seu apartamento no andar térreo para escritório familiar,
- NA REALIDADE ERAM 4 OPÇÕES: Bem, alugue ambas as propriedades! tendo renda dupla pelo investimento de 1 valor! Renda estimada de $40-$46,000 MN totais mensais mínimos.

SEU NOVO INVESTIMENTO CONSISTE EM:

***A*** Novíssimo
UM APTO. DE 2 QUARTOS de 88 m2 totais (apenas 2 por andar)
3º ANDAR, EXTERIOR.
- 83 M2 HABITÁVEIS
- MAIS 5 M2 DE VARANDA (TERCEIRO ANDAR SEM elevador)
*1.5 banheiros
*Cozinha equipada
*Excelente luz natural
!ATENÇÃO! Lembramos que não há elevador.

Aproveite seu novo apartamento e vistas das copas das árvores e skylines da CDMX, a partir da varanda do quarto principal ou da ampla terraço comum no TELHADO COMUM! mais de 170 M2 de área comum! Apenas para os 7 apartamentos ... Não é isso um privilégio ou o que é?! ... Exercite-se, tome sol, descanse, encontre-se com amigos. Não faltará espaço e conforto.

***B*** Novíssimo (Em processo de atualização para ser novíssimo com cozinha, ampliação do banheiro e paredes/janelas).
APTO. NO ANDAR TÉRREO
-58 M2. HABITÁVEIS
*1 banheiro completo
*Cozinha horizontal aberta.
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É A MESMA ESCRITURA PARA AMBAS AS PROPRIEDADES DE USO RESIDENCIAL.
- Depósito: 2.00 M2.
-1 vaga de estacionamento coberta para cada um dos 2 apartamentos.

Um complexo iluminado e moderno de apenas 7 propriedades, em Anahuac, Del. Miguel Hidalgo; uma das colônias com maior valorização da cidade. O que você está esperando para estrear seus apartamentos em uma boa área e com muito bons acessos? Você pensaria na praticidade primeiro, mas aqui não há necessidade de comprometer nada. ACEITA CERTOS CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS (depende do seu valor %)

ESTA COMPRA DE 2 PROPRIEDADES TEM ESTACIONAMENTOS DESIGNADOS E COBERTOS
São 2 vagas de estacionamento fixas, cobertas e com portão de acesso independente de outras unidades, 2 no total, não se atrapalham com outras, apenas entre si.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA.
*PREÇOS E REFERÊNCIAS SÃO MERAMENTE INFORMATIVOS, OS PREÇOS PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO.

*O preço publicado pode estar sujeito a alteração sem aviso prévio. O preço indicado NÃO inclui: o imposto gerado pela compra e venda, nem as despesas notariais nem o custo das avaliações. Também não inclui os custos relacionados a qualquer tipo de crédito.!SUPER INVERSION! 146 M2 METROS TOTALES DE INVERSIÓN: Entre 2 propiedades residenciales, MISMO EDIFICIO piso PB y piso 3.
A. De 2 recamaras con balcon en piso 3 + B. Estudio/1 rec. (Abierta o cerrada) con cocineta abierta en planta baja (independientes ambos uno de otro) ...

TIENES 2 OPCIONES CUAL MAS DE BUENAS - ALGUNAS IDEAS:
- Aprovecha y vive en TU DEPARTAMENTO DE 2 RECAMARAS con balcon, mientras rentas el estudio de 1 recamara (y aun de muy buen tamaño). o bien, que viva algun familiar y seguir cerca, idedal para algun familiar de la tercera edad, por la facilidad de acceso; o para algun hijo universitario que quiere vivir "autonomo".
- Rentas tu nuevo departamento y usas el loft de 58 m2 en PB, como tu lugar de tipo suite ejecutiva para vivir.
-Vive en una, ejemplo en tu depa con BALCON, y usa tu depa en PB, para family office,
- EN REALIDAD ERAN 4 OPCIONES: Bien, renta ambas propiedades !teniendo ingresos dobles por la inversion del valor de 1!. Ingresando estimado $40-$46,000 MN totales mensuales minimos.

TU NUEVA INVERSION CONSISTE EN:

***A*** Estrena
UN DEPTO. DE 2 RECAMARAS de 88 m2 totales (solo 2 por piso)
PISO 3, EXTERIOR.
- 83 M2 HABITABLES
- MAS 5 M2 DE BALCÓN (TERCER NIVEL SIN elevador)
*1.5 baños
*Cocina equipada
*Excelente luz natural
!OJO! Recordamos que no tiene elevador.

Disfruta de tu nuevo departamento y vistas de copa de arboles y skylines de la CDMX, desde el balcón de la recámara principal o amplisima terraza comun en el ROOF TOP COMUN !mas de 170 M2 de area comun! Tan solo para los 7 departamentos ... No es esto un privilegio ¿o que lo es?! ... Ejercitate, toma el sol, descansa, reunete con amigos. Por espacio y comodidad no faltara.

***B*** Estrena (En proceso de actualizacion para estrenar con cocina, ampliacion baño, y paredes/ventanales).
DEPTO. EN PLANTA BAJA
-58 M2. HBITABLES
*1 baño completo
*Cocina horizontal abierta.
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ES UNA MISMA ESCITURA PARA AMBAS PROPIEDADES DE USO RESIDENCIAL.
- Bodega: 2.00 M2.
-1 estacionamiento techado cada uno de los 2 departamentos.

Un iluminado y moderno complejo de solo 7 propiedades, en Anahuac, Del. Miguel Hidalgo; de las colonias con mayor plusvalia de la ciudad. Que esperas para estrenar tus departamentos en una buena zona y con muy buenos accesos. Pensarías en practicidad primero, pero aquí no hay que comprometer nada. ADMITE CIERTOS CREDITOS HIPOTECARIOS (ddepende de su monto %)

ESTA COMPRA DE 2 PROPIEDADES, TIENE ESTACIONAMIENTOS ASIGNADOS Y TECHADO
Son 2 estacionamientos fijos, techados y con portón de acceso independiente de otras unidades, 2 en total, no se estorban con otros, solo entre si.

NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD UNICA.
*PRECIOS Y REFERENCIAS MERAMENTE INFORMATIVAS, PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO.

*El precio publicado puede estar sujeto a cambio sin previo aviso. El precio indicado NO incluye: el impuesto que genera la compraventa, ni los gastos notariales ni el costo de los avalúos. Tampoco incluye los costos relacionados con algún tipo de crédito.