Avenida Itzaes, Edifício comercial à venda armazém, loja comercial, escritório.

Com uma das melhores localizações em Mérida, na Avenida Itzaes esquina com a Rua 41 no centro, este edifício oferece tudo em um, espaços funcionais para o atendimento aos seus clientes, espaço para armazenamento e até para seus escritórios.

Como ponto de referência, temos a clínica de Mérida; se você está procurando uma boa localização e seu negócio está relacionado ao setor médico, esta localização será favorável, pois o hospital do IMSS Benito Juárez está nas proximidades. Se o seu negócio requer grandes espaços, este edifício também pode funcionar para você. Se você tem um distribuidor de algum produto, é ideal. Recomendamos agendar uma visita para conhecê-lo.

Características:

- Esquina Comercial
- Acesso Duplo, na Avenida Itzaes e na Rua 41.
- Área com várias empresas estabelecidas
- Todos os serviços na porta
- Acessibilidade para chegar por qualquer meio, seja transporte público ou privado.
- 18 vagas de estacionamento
- Bem ventilado com boa iluminação.

Distribuição em 2 níveis:

Térreo: 438,64m2.

Piso Superior: 403,51m2.

Área Total de Construção: 845m2.

Terreno: De forma ligeiramente irregular.

Frente: 30m2

Fundo: 38m2

Terreno total: 1.185m2

Área: Avenida Itzaes

Status Legal: Livre

Estado de Conservação: Boas condições

Classe: Comercial

Potencial: Para distribuidoras de marcas que buscam máxima visibilidade.

Localização: Comercial

Uso do Solo: Comercial

Data de Entrega: Imediata

Reserva: $100,000 Pesos

Entrada: 20%

Custo por m2: $14,350 pesos o m2 mais IVA.

Preço de Venda: $17,000,000 Pesos MAIS IVA (NEGOCIÁVEL)

Formas de Pagamento: Recursos próprios.

Agende sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem pelo WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.

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**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página.

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Avenida Itzaes, Edificio comercial en venta bodega, local comercial, oficina.

Con una de las mejores ubicaciones en Merida, sobra avenida Itzaes esquina con calle 41 del centro, este edificio te ofrece, todo en uno, espacios funcionales, para la atención de tus clientes, espacio para almacenaje y hasta para tus oficinas.

Como punto de referencia tenemos a la clínica de Merida, si estás buscando una buena ubicación y tu giro tiene que ver con el sector médico, esta ubicación te favorecerá, ya que cerca se encuentra el hospital del IMSS Benito Juárez, si tu negocio requiere de espacios amplios, igual este edifico te puede funcionar, si tienes alguna distribuidora de algún producto, es ideal, te recomendamos agendar una visita para venir a conocerlo.

Características:

- Esquina Comercial
- Doble Acceso, sobre la avenida Itzaes y sobre la calle 41.
- Zona con varias empresas establecidas
- Todos los servicios en la puerta
- Accesibilidad para llegar por cualquier medio ya sea transporte público como privado.
- 18 cajones de estacionamiento
- Ventilado con buena iluminación.

Distribución en 2 niveles:

Planta Baja: 438.64m2.

Planta Alta: 403.51m2.

M2 de construcción Total: 845m2.

Terreno: De figura ligeramente irregular.

Frente: 30m2

Fondo: 38m2

Terreno total: 1,185m2



Zona: Avenida Itzaes

Estatus Legal: Libre

Estado de conservación: Buenas condiciones

Clase: Comercial

Potencial: Para distribuidoras de marcas que buscan máxima visibilidad.

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Apartado: $100,000 Pesos

Enganche: 20%

Costo por m2: $14,350 pesos el M2 mas IVA.

Costo de venta: $17,000,000 Pesos MAS IVA (NEGOCIABLE)

Formas de pago: Recursos propios.

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