📑 Terreno para Aluguel
🏡 Propriedade: Lote de esquina
📍 Localização: 3a Norte Poniente Nº 380, esquina com 2a Poniente – Col. Terán, Tuxtla Gutiérrez

🔹 Características do Terreno
Frente: 16,56 m
Fundo: 15,53 m
Área Total: 257,1768m²

🔹 Vantagens Competitivas
✅ Localização estratégica na Colônia Terán, uma das áreas com maior valorização da cidade.
✅ Lote de esquina, com máxima visibilidade e acessibilidade.
✅ Cercado de comércios, escolas, universidades e serviços médicos.
✅ Excelente conexão com avenidas principais e pontos-chave da cidade.
✅ Potencial para desenvolver farmácias, bancos, estacionamentos, lavagens de carros, lanchonetes, para citar alguns.

🔹 Ambiente
A minutos de shoppings e restaurantes.
Proximidade com torres médicas e serviços de primeira linha.
Área com equilíbrio entre desenvolvimento residencial e comercial.

🔹 Benefícios de Investimento
Crescimento sustentado na valorização do terreno.
Alta rentabilidade a curto e médio prazo.

Projeto com demanda garantida devido ao fluxo constante na área.

🔹 Oportunidade
Este terreno é ideal para investidores visionários em uma localização com projeção garantida.

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🏡 Propiedad: Terreno en esquina
📍 Ubicación: 3a Norte Poniente Nº 380, esquina con 2a Poniente – Col. Terán, Tuxtla Gutiérrez

🔹 Características del Terreno
Frente: 16.56 m
Fondo: 15.53 m
Superficie Total: 257.1768m²

🔹 Ventajas Competitivas
✅ Ubicación estratégica en Colonia Terán, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
✅ Terreno en esquina, con máxima visibilidad y accesibilidad.
✅ Rodeado de comercios, escuelas, universidades y servicios médicos.
✅ Excelente conexión con avenidas principales y puntos clave de la ciudad.
✅ Potencial para desarrollar farmacias, bancos, estacionamiento, lavado de autos, botanero, por mencionar algunos.

🔹 Entorno
A minutos de plazas comerciales y restaurantes.
Cercanía con torres médicas y servicios de primer nivel.
Zona con equilibrio entre desarrollo residencial y comercial.

🔹 Beneficios de Inversión
Crecimiento sostenido en la plusvalía del terreno.
Alta rentabilidad a corto y mediano plazo.

Proyecto con demanda asegurada gracias al flujo constante en la zona.

🔹 Oportunidad
Este terreno es ideal para inversionistas visionarios en una ubicación de proyección garantizada.

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