ASCENDE PARQUE INDUSTRIAL UMÁN

DESCRIÇÃO GERAL
Um desenvolvimento de 161 lotes de uso industrial, de 1.000 m2 até 2.500 m2. Divididos em uma área de mais de 30 hectares. Sua localização estratégica, com acessos diretos à cidade, a minutos do aeroporto internacional de Mérida, estrada para Campeche, centro de operações ferroviárias, etc., torna-o muito atraente para empresas e investidores.

CARACTERÍSTICAS
• Vigilância 24/7
• Eletricidade de média tensão na linha do lote
• Ductos de voz e dados
• Ruas largas de 16 metros de largura (8 metros em cada direção)
• Avenida principal com 24 metros de largura com áreas verdes
• Transporte urbano a apenas 300 metros aproximadamente
• Uso do solo misto, pensado para um giro comercial, logístico e industrial.
• Ao lado da estação do trem maia Umán-Poxila.

COMODIDADES:
• Escritórios
• Recepção
• Sala de reuniões
• Administração

LOTE # 176
TERRENO: 2.618,92 m2

PREÇO A PARTIR DE:
$ 2.095.143,20 (À vista)
$ 2.226,08.65 (12 Meses)
$ 2.357.036,10 (24 Meses)
$ 2.487.982,55 (36 Meses)

• Localização: Estrada Umán - Campeche
• Número de unidades: 161 lotes
• Uso: Misto 2
• Entrega: Dezembro de 2026
• Preço a partir de: $900,00 m2
• Entrada: 15% mínimo
• Financiamento 65% em 12 e 18 meses
• Saldo contra escritura de 20%
• Reserva: $10.000 pesos (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
• Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.
• Taxa de vigilância 0,75 ctv por m2

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, despesas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.ASCENDE PARQUE INDUSTRIAL UMÁN

DESCRIPCIÓN GENERAL
Un desarrollo de 161 lotes de uso industrial, de 1,000 m2 hasta 2,500 m2. Divididos en un área de más de 30hc. Su ubicación estratégica, con accesos directos a la ciudad, a minutos del aeropuerto internacional de Mérida, carretera a Campeche, centro de operaciones ferroviarias, etc. hace que sea muy atractivo a los compañías e inversionistas.


CARACTERÍSTICAS
• Vigilancia 24/7
• Electricidad media tensión a pie de lote
• Ductería de Voz y datos
• Calles amplias de 16mts de ancho (8mts de ida y 8mts de vuelta)
• Avenida principal con 24mts de ancho con áreas verdes
• Trasporte urbano a solo 300mts aprox
• Uso de suelo Mixto, pensado para un giro comercial, logístico e industrial.
• A un costado de la estación del tren maya Umán-Poxila.


AMENIDADES:
• Oficinas
• Recepción
• Sala de juntas
• Administración

LOTE # 176
TERRENO: 2,618.92 m2

PRECIO DESDE:
$ 2,095,143.20 (Contado)
$ 2,226,08.65 (12 Meses)
$ 2,357,036.10 (24 Meses)
$ 2,487,982.55 (36 Meses)





• Ubicación: Carretera Umán - Campeche
• Número de unidades: 161 lotes
• Uso: Mixto 2
• Entrega: Diciembre 2026
• Precio desde: $900.00 m2
• Enganche: 15% mínimo
• Financiamiento 65% en 12 y 18 meses
• Saldo contra escrituración del 20%
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
• Cuota de vigilancia 0.75ctv por m2


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