Apartamento totalmente remodelado com terraço de frente para o parque | Roma SurDepartamento totalmente remodelado con terraza frente a parque | Roma Sur

Amplo apartamento totalmente remodelado com terraço, de frente para um parque em Roma Sur.
Descubra um espaço incomum em Roma Sur: amplitude, localização, ambiente e uma reforma completa em um só lugar.
Este apartamento se destaca por ter sido renovado praticamente em sua totalidade. Todas as instalações hidráulicas e elétricas foram substituídas, incluindo tubulações e fiação, além de renovação de pisos, cozinha, banheiro e janelas. Graças a isso, está em excelente estado de conservação, pronto para ser habitado sem a necessidade de realizar investimentos adicionais.
Sua distribuição generosa também é notável, algo cada vez mais escasso na área. Localizado no térreo, oferece uma experiência diferente, onde a tranquilidade e a funcionalidade se combinam com um ambiente arborizado.
A sala principal integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente aberto, com excelente aproveitamento do espaço e uma atmosfera quente e acolhedora.
Conta com dois quartos, um banheiro completo e um espaço adicional ideal como sala de TV, escritório ou área de descanso. Sua distribuição permite separar claramente a área social da zona privada, proporcionando maior conforto no dia a dia.
O terraço privado é um de seus maiores diferenciais: um canto perfeito para relaxar e desfrutar do exterior. Além disso, o parque localizado logo ao sair se torna uma extensão natural do espaço, com áreas verdes e um ambiente agradável para caminhar, se exercitar ou desfrutar do ar livre.
Inclui uma vaga de estacionamento e, adicionalmente, conta com duas opções de estacionamento público próximas disponíveis para aluguel.
Localização privilegiada:
A uma quadra do Metrô e Metrobús Centro Médico
A passos do Centro Médico Siglo XXI
Conectividade imediata com a Av. Cuauhtémoc e Viaduto
Ideal para quem busca viver em Roma Sur com mais espaço, privacidade e uma conexão única com o ambiente.

"Esse tipo de propriedade não se percebe igual em fotos. Vale a pena conhecer."

*O preço NÃO inclui: despesas notariais, impostos, direitos, honorários, despesas decorrentes em caso de financiamento, nem taxas de juros.
Tampouco inclui móveis, artigos decorativos ou eletrodomésticos.
** As medidas são ilustrativas e devem ser verificadas com os respectivos títulos de propriedade e/ou as guias de IPTU. Esta informação NÃO representa uma oferta pública, portanto, toda transação deve ser feita pessoalmente de acordo com as práticas comerciais da imobiliária para ser válida.Amplio departamento totalmente remodelado con terraza, frente a parque en Roma Sur.
Descubre un espacio poco común en Roma Sur: amplitud, ubicación, entorno y una remodelación integral en un solo lugar.
Este departamento destaca por haber sido renovado prácticamente en su totalidad. Se sustituyeron todas las instalaciones hidráulicas y eléctricas, incluyendo tuberías y cableado, además de renovarse pisos, cocina, baño y ventanas. Gracias a ello, se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales.
También es destacable su generosa distribución, algo cada vez más escaso en la zona. Ubicado en planta baja, ofrece una experiencia distinta, donde la tranquilidad y la funcionalidad se combinan con un entorno arbolado.
La estancia principal integra sala, comedor y cocina en un ambiente abierto, con excelente aprovechamiento del espacio y una atmósfera cálida y acogedora.
Cuenta con dos recámaras, un baño completo y un espacio adicional ideal como sala de TV, estudio o área de descanso. Su distribución permite separar claramente el área social de la zona privada, brindando mayor confort en el día a día.
La terraza privada es uno de sus mayores diferenciales: un rincón perfecto para relajarse y disfrutar del exterior. Además, el parque ubicado justo al salir se convierte en una extensión natural del espacio, con áreas verdes y un ambiente agradable para caminar, ejercitarse o disfrutar del aire libre.
Incluye un cajón de estacionamiento y, adicionalmente, cuenta con dos estacionamientos públicos cercanos con opción a pensión.
Ubicación privilegiada:
A una cuadra del Metro y Metrobús Centro Médico
A pasos del Centro Médico Siglo XXI
Conectividad inmediata a Av. Cuauhtémoc y Viaducto
Ideal para quienes buscan vivir en Roma Sur con mayor espacio, privacidad y una conexión única con el entorno.

“Este tipo de propiedades no se perciben igual en fotos. Vale la pena conocerlo.”

*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.
Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos.
** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida.