Mega propriedade à venda, em Chuminópolis - Oportunidade Única de Investimento
Casa à venda com terreno de 957m² com Potencial Ilimitado perto do Bairro de La Plancha
🏡 Resumo da Propriedade

Casa Expansiva para Remodelar - Oportunidade de Desenvolvimento

Localização: Chuminópolis, perto do Bairro de La Plancha

Área: Terreno de 957m² - abrange um quarteirão completo

Distribuição: 2 andares • 5 quartos • 6 banheiros

Potencial: Ideal para Airbnb ou família grande

📍 Localização Estratégica
Proximidade ao Novo Polo de Desenvolvimento

Perto do Bairro de La Plancha - área em transformação urbana

Chuminópolis - área de alta valorização e crescimento

Conectividade excelente com o centro histórico

Ambiente em valorização constante

🏗️ Características da Propriedade
Dimensões Excepcionais

Terreno de 957m² - tamanho incomum na área central

Abrange um quarteirão completo - de rua a rua

2 andares com amplo espaço para redistribuição

Pátio muito amplo atrás com múltiplas possibilidades

Distribuição Atual

5 quartos - capacidade para família grande ou hóspedes

6 banheiros - infraestrutura sanitária completa

Sala e sala de jantar espaçosas

Cozinha com potencial de expansão

💼 Potencial de Desenvolvimento
Opção 1: Mega Projeto de Airbnb

Capacidade para 10+ hóspedes simultaneamente

Áreas comuns amplas para grandes grupos

Pátio para eventos e atividades ao ar livre

Renda significativa devido à localização privilegiada

Opção 2: Residência Multigeracional

Espaço para família estendida ou múltiplas gerações

Privacidade entre áreas graças às dimensões

Áreas de convivência espaçosas

Pátio como pulmão familiar

Opção 3: Desenvolvimento Misto

Casa residencial + escritórios ou consultórios

Escola ou oficina especializada

Projeto comunitário ou cultural

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Fatores de Valorização Únicos

Terreno de 957m²: Oportunidade irrepetível na área central

Quarteirão completo: Máxima privacidade e potencial de desenvolvimento

Proximidade a La Plancha: Área de maior valorização imobiliária

Infraestrutura existente: 5 quartos e 6 banheiros operacionais

Flexibilidade total: De habitação a projeto comercial

🏢 Potencial de Negócio
Airbnb de Alto Padrão

Grupos corporativos em viagens de negócios

Famílias extensas em férias

Eventos e reuniões familiares

Retiro corporativo ou oficinas

Outros Negócios Possíveis

Casa de hóspedes boutique

Residência estudantil para universidades próximas

Centro de eventos para casamentos e celebrações

Espaço de coworking com áreas comuns

📈 Análise de Investimento
Retorno sobre Investimento Atraente

Valor do terreno em área de crescimento exponencial

Demanda turística em constante aumento

Escassez de propriedades desse tamanho na área

Valorização imediata pós-reforma

✅ Ideal Para
Perfil de Investidores

Desenvolvedores imobiliários com visão

Empresários do setor de turismo

Famílias numerosas que buscam patrimônio

Investidores institucionais em imóveis

Vantagens Competitivas

Localização em Chuminópolis: Equilíbrio perfeito entre centro e tranquilidade

Dimensões extraordinárias: Possibilidades ilimitadas de desenvolvimento

Infraestrutura básica: Reduz custos iniciais de reforma

Flexibilidade de uso: Residencial, comercial ou misto.Megapropiedad en venta, en Chuminópolis - Oportunidad Única de Inversión
Casa en venta con terreno de 957m² con Potencial Ilimitado cerca del Barrio de La Plancha
🏡 Resumen de la Propiedad

Casa Expansiva para Remodelar - Oportunidad de Desarrollo

Ubicación: Chuminópolis, cerca del Barrio de La Plancha

Superficie: Terreno de 957m² - abarca una cuadra completa

Distribución: 2 plantas • 5 recámaras • 6 baños

Potencial: Ideal para Airbnb o familia numerosa

📍 Ubicación Estratégica
Proximidad al Nuevo Polo de Desarrollo

Cerca del Barrio de La Plancha - zona en transformación urbana

Chuminópolis - área de alta plusvalía y crecimiento

Conectividad excelente con el centro histórico

Entorno en valorización constante

🏗️ Características de la Propiedad
Dimensiones Excepcionales

Terreno de 957m² - tamaño poco común en zona céntrica

Abarca una cuadra completa - de calle a calle

2 plantas con amplio espacio para redistribución

Patio muy amplio atrás con múltiples posibilidades

Distribución Actual

5 recámaras - capacidad para familia numerosa o huéspedes

6 baños - infraestructura sanitaria completa

Sala y comedor espaciosos

Cocina con potencial de expansión

💼 Potencial de Desarrollo
Opción 1: Mega Proyecto de Airbnb

Capacidad para 10+ huéspedes simultáneamente

Áreas comunes amplias para grupos grandes

Patio para eventos y actividades al aire libre

Ingresos significativos por ubicación privilegiada

Opción 2: Residencia Multigeneracional

Espacio para familia extendida o múltiples generaciones

Privacidad entre áreas gracias a las dimensiones

Áreas de convivencia espaciosas

Patio como pulmón familiar

Opción 3: Desarrollo Mixto

Casa habitación + oficinas o consultorios

Escuela o taller especializado

Proyecto comunitario o cultural

🌟 Valor Agregado Exclusivo
Factores de Plusvalía Únicos

Terreno de 957m²: Oportunidad irrepetible en zona céntrica

Cuadra completa: Máxima privacidad y potencial de desarrollo

Proximidad a La Plancha: Zona de mayor apreciación inmobiliaria

Infraestructura existente: 5 recámaras y 6 baños operativos

Flexibilidad total: Desde vivienda hasta proyecto comercial

🏢 Potencial de Negocio
Airbnb de Alta Gama

Grupos corporativos en viajes de negocios

Familias extensas en vacaciones

Eventos y reuniones familiares

Retiros corporativos o talleres

Otros Negocios Posibles

Casa de huéspedes boutique

Residencia estudiantil para universidades cercanas

Centro de eventos para bodas y celebraciones

Espacio coworking con áreas comunes

📈 Análisis de Inversión
Retorno sobre Inversión Atractivo

Valor de terreno en zona de crecimiento exponencial

Demanda turística en aumento constante

Escasez de propiedades de este tamaño en el área

Plusvalía inmediata post-remodelación

✅ Ideal Para
Perfil de Inversionistas

Desarrolladores inmobiliarios con visión

Empresarios del sector turístico

Familias numerosas que buscan patrimonio

Inversionistas institucionales en bienes raíces

Ventajas Competitivas

Ubicación en Chuminópolis: Balance perfecto entre centro y tranquilidad

Dimensiones extraordinarias: Posibilidades ilimitadas de desarrollo

Infraestructura base: Reduce costos iniciales de remodelación

Flexibilidad de uso: Residencial, comercial o mixto