Linda casa com essência histórica em uma das melhores e mais desejadas localizações do Centro de Mérida, a uma curta distância a pé de suas principais atrações:

- a 2 quadras do Paseo de Montejo e corredor gastronômico.

- a 3 quadras do Parque de la Plancha.

- a 4 quadras do Parque de Santa Lucia.

- a 5 quadras do Parque de Santa Ana.

Sua localização privilegiada permite desfrutar plenamente do estilo de vida do centro histórico e oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam investir ou viver cercados de história, tradição e vida urbana.

A propriedade conserva elementos arquitetônicos tradicionais que lhe conferem identidade e valor: pisos de pasta originais, paredes de alvenaria de grande espessura que proporcionam frescor natural, e espaços com caráter colonial. Além disso, conta com um amplo pátio, ideal para projetar um jardim, área social ou até mesmo uma piscina, o que aumenta significativamente seu potencial.

A propriedade também conta com garagem, um elemento raro e altamente valorizado no Centro Histórico.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA:

Garagem coberta
Sala
Sala de jantar
Cozinha
3 quartos
3 banheiros
quarto de serviço
Terraço coberto
Amplo pátio

Ideal para desenvolvimento residencial, projeto de hospedagem ou reforma com alto potencial de valorização.

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- a 2 cuadras del Paseo de Montejo y corredor gastronómico.

- a 3 cuadras del Parque de la Plancha.

- a 4 cuadras del Parque de Santa Lucia.

- a 5 cuadras del Parque de Santa Ana.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar plenamente del estilo de vida del centro histórico y ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir o vivir rodeados de historia, tradición y vida urbana.

La propiedad conserva elementos arquitectónicos tradicionales que le otorgan identidad y valor: pisos de pasta originales, muros de mampostería de gran grosor que brindan frescura natural, y espacios con carácter colonial. Cuenta además con un amplio patio, ideal para diseñar un jardín, área social o incluso una alberca, lo que incrementa significativamente su potencial.

La propiedad cuenta también con garaje, un elemento poco común y altamente valorado en el Centro Histórico.



DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA:

Garaje techado
Sala
Comedor
Cocina
3 recámaras
3 baños
cuarto de servicio
Terraza techada
Amplio patio


Ideal para desarrollo residencial, proyecto de hospedaje o remodelación con alto potencial de plusvalía.

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