Propiedad completamente remodelada ubicada en el tradicional Barrio de San Sebastián, una de las zonas más auténticas y con mayor plusvalía del Centro Histórico de Mérida.

La propiedad combina arquitectura colonial yucateca con diseño contemporáneo, conservando su primera crujía con techos altos y vigas expuestas, lo que crea espacios amplios y frescos.

La casa principal es de una sola planta, mientras que la propiedad también cuenta con una casa de huéspedes independiente de dos niveles, ideal para visitas o para generar ingresos.

La casa se vende totalmente amueblada y equipada, lista para habitar o como inversión para renta vacacional en plataformas como Airbnb o Vrbo.

Ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico de Mérida.

• A 1.5 cuadras del Parque de San Sebastián
• A 7 cuadras del Parque de Santiago
• A 8 minutos de la Catedral de Mérida
• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida

Zona tranquila con gran demanda inmobiliaria, rodeada de restaurantes, galerías, parques y la vida cultural del centro.

DISTRIBUCIÓN CASA PRINCIPAL (UNA PLANTA)

• Amplia sala y estancia con puertas de madera
• Comedor con muro decorativo de mampostería y vista a jardín interior
• Baño completo para visitas
• Cocina amplia con isla de mármol, barra desayunadora y alacena
• Espacio para área de lavado
• Family room
• Recámara principal con closet vestidor y baño con doble lavamanos
• Habitación flexible que puede utilizarse como estudio o recámara adicional (4ta recámara)

EXTERIOR:
Hermoso jardín tropical privado, ideal para disfrutar del clima de Mérida.

• Amplia alberca
• Regadera exterior
• Patio con baldosas de pasta tradicionales
• Muros de piedra que aportan carácter y privacidad

CASA DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTE (DOS PLANTAS)
Perfecta para visitas o renta independiente.

Planta baja:
• Sala
• Recámara con vista al jardín
• Baño completo con ducha al aire libre

Planta alta:
• Cocineta
• Área de comedor
• Recámara con vista al jardín

EQUIPAMIENTO

La propiedad se vende totalmente equipada y amueblada (no incluye arte).

Incluye:

• 6 paneles solares
• Alberca con sistema de filtrado y bomba nueva
• Suavizador de agua
• Cisterna
• Presurizador de agua
• Tanque de gas estacionario
• Aires acondicionados
• Mosquiteros
• Ventiladores
• Cocina con isla de mármol
• Gavetas de madera
• Estufa
• Horno empotrado nuevo
• Campana con diseño artesanal
• Refrigerador
• Calentador eléctrico
• Bodega exterior
• Tinaco
• Pozo con bomba
• Suministro de agua potable

Electrodomésticos incluidos:

• Lavadora Samsung
• Refrigerador Samsung
• Estufa TEKA

TIPIPAM