Casa ampla à venda em Ruiz CortínezAmplia casa en Venta en Ruiz Cortínez

Casa com 2 Apartamentos e Terreno Amplo | Investimento Inteligente na Área do Governo do Estado

Invista em uma propriedade com alto potencial em uma das áreas mais estratégicas de Ensenada. Esta residência com dois apartamentos independentes e terreno excedente é ideal para quem busca gerar renda adicional ou estabelecer um projeto habitacional e comercial no mesmo espaço.

Ficha Técnica:
Preço: $7,212,000 MXN.
Terreno: 720 m² (30 m de frente x 24 m de fundo).
Construção: Casa principal + 2 apartamentos independentes.
Total de Quartos: 4
Total de Banheiros: 4.5
Estacionamento: garagem para 2 carros

Distribuição e Valor Agregado:
Projetada para maximizar o uso do espaço e a rentabilidade, esta propriedade integra uma casa principal com excelente distribuição: sala, sala de jantar e cozinha, dois quartos (um no andar térreo e outro no andar superior), ambos com banheiro completo, além de 2.5 banheiros e varanda dupla.
Possui duas unidades adicionais:
• Apartamento 1 com sala, sala de jantar, cozinha, um quarto e banheiro completo.
• Apartamento 2 estilo loft com espaço integrado de sala, cozinha, sala de jantar, quarto e banheiro.

O valor diferencial é fornecido por seus amplos exteriores e comodidades: jardim de 300 m², palapa equipada com churrasqueira e pia, quarto de armazenamento ou oficina, e estacionamento coberto para dois veículos. Tudo pensado para conforto, convivência ou exploração comercial.

Status Legal e Financeiro:
Propriedade com documentação em ordem, pronta para comercialização. Ideal para compra com recursos próprios ou propostas com intenção de compra.

Uma oportunidade única para quem busca amplitude, versatilidade e uma propriedade com potencial tanto habitacional quanto comercial em uma localização chave da cidade.

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Invierte en una propiedad con alto potencial en una de las zonas más estratégicas de Ensenada. Esta residencia con dos departamentos independientes y terreno excedente es ideal para quienes buscan generar ingresos adicionales o establecer un proyecto habitacional y comercial en el mismo espacio.

Ficha Técnica:
Precio: $7,212,000 MXN.
Terreno: 720 m² (30 m de frente x 24 m de fondo).
Construcción: Casa principal + 2 departamentos independientes.
Recámaras Totales: 4
Baños Totales: 4.5
Estacionamiento: cochera 2 autos

Distribución y Valor Agregado:
Diseñada para maximizar el uso del espacio y la rentabilidad, esta propiedad integra una casa principal con excelente distribución: sala, comedor y cocina, dos recámaras (una en planta baja y otra en planta alta), ambas con baño completo, además de 2.5 baños y doble terraza.
Cuenta con dos unidades adicionales:
• Departamento 1 con sala, comedor, cocina, una recámara y baño completo.
• Departamento 2 tipo loft con espacio integral de sala, cocina, comedor, recámara y baño.

El valor diferencial lo aportan sus amplios exteriores y amenidades: jardín de 300 m², palapa equipada con asador y fregadero, cuarto de almacenamiento o taller, y estacionamiento techado para dos vehículos. Todo pensado para comodidad, convivencia o explotación comercial.

Estatus Legal y Financiero:
Propiedad con documentación en regla, lista para su comercialización. Ideal para compra con recursos propios o propuestas con intención de compra.

Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, versatilidad y una propiedad con potencial tanto habitacional como comercial en una ubicación clave de la ciudad.

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