Spacious house for sale in Ruiz CortínezAmplia casa en Venta en Ruiz Cortínez

House with 2 Apartments and Large Land | Smart Investment in State Government Area

Invest in a property with high potential in one of the most strategic areas of Ensenada. This residence with two independent apartments and excess land is ideal for those looking to generate additional income or establish a residential and commercial project in the same space.

Technical Sheet:
Price: $7,212,000 MXN.
Land: 720 m² (30 m front x 24 m deep).
Construction: Main house + 2 independent apartments.
Total Bedrooms: 4
Total Bathrooms: 4.5
Parking: garage for 2 cars

Distribution and Added Value:
Designed to maximize space usage and profitability, this property integrates a main house with excellent distribution: living room, dining room, and kitchen, two bedrooms (one on the ground floor and another on the upper floor), both with full bathrooms, plus 2.5 bathrooms and double terrace.
It has two additional units:
• Apartment 1 with living room, dining room, kitchen, one bedroom, and full bathroom.
• Apartment 2 loft-style with integrated living room, kitchen, dining room, bedroom, and bathroom.

The differential value is provided by its large exteriors and amenities: 300 m² garden, palapa equipped with grill and sink, storage or workshop room, and covered parking for two vehicles. All designed for comfort, coexistence, or commercial exploitation.

Legal and Financial Status:
Property with documentation in order, ready for commercialization. Ideal for purchase with own resources or proposals with intent to buy.

A unique opportunity for those seeking spaciousness, versatility, and a property with potential for both residential and commercial use in a key location in the city.

Schedule your appointment now! Contact us for more information or to learn about this excellent investment opportunity.Casa con 2 Departamentos y Terreno Amplio | Inversión Inteligente en Zona Gobierno del Estado

Invierte en una propiedad con alto potencial en una de las zonas más estratégicas de Ensenada. Esta residencia con dos departamentos independientes y terreno excedente es ideal para quienes buscan generar ingresos adicionales o establecer un proyecto habitacional y comercial en el mismo espacio.

Ficha Técnica:
Precio: $7,212,000 MXN.
Terreno: 720 m² (30 m de frente x 24 m de fondo).
Construcción: Casa principal + 2 departamentos independientes.
Recámaras Totales: 4
Baños Totales: 4.5
Estacionamiento: cochera 2 autos

Distribución y Valor Agregado:
Diseñada para maximizar el uso del espacio y la rentabilidad, esta propiedad integra una casa principal con excelente distribución: sala, comedor y cocina, dos recámaras (una en planta baja y otra en planta alta), ambas con baño completo, además de 2.5 baños y doble terraza.
Cuenta con dos unidades adicionales:
• Departamento 1 con sala, comedor, cocina, una recámara y baño completo.
• Departamento 2 tipo loft con espacio integral de sala, cocina, comedor, recámara y baño.

El valor diferencial lo aportan sus amplios exteriores y amenidades: jardín de 300 m², palapa equipada con asador y fregadero, cuarto de almacenamiento o taller, y estacionamiento techado para dos vehículos. Todo pensado para comodidad, convivencia o explotación comercial.

Estatus Legal y Financiero:
Propiedad con documentación en regla, lista para su comercialización. Ideal para compra con recursos propios o propuestas con intención de compra.

Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, versatilidad y una propiedad con potencial tanto habitacional como comercial en una ubicación clave de la ciudad.

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