À venda este magnífico apartamento localizado na Desierto de los Leones, em Tetelpan, Álvaro Obregón, Cidade do México. Com uma impressionante área de 148 m2 de construção.

Possui 3 quartos espaçosos com armários, voltados para o sul, permitindo luz natural durante todo o dia, com janelas do chão ao teto de vidro duplo, 2 banheiros completos, cozinha equipada, sala e sala de jantar com um design moderno e acolhedor. Os pisos são de cerâmica e laminado.

Além disso, este imóvel conta com armário para roupas de cama, pátio de lavanderia com espaço para máquina de lavar, secadora e lava-louças, quarto de serviço com banheiro completo e armário, depósito, elevador, cabine de segurança, intercomunicador, garagem coberta para dois carros e sem cobertura para mais um, e segurança privada para sua tranquilidade e conforto.

Em relação às principais vias de acesso, este apartamento em Tetelpan tem conexão rápida e fácil através de avenidas principais como Av. De los Poetas em direção a Santa Fe, Supervía Poniente, Av. Toluca, Av de las Águilas e Av. San Jerónimo em direção ao Periférico Sur, o que permitirá que você se desloque facilmente por toda a cidade. Além disso, há várias rotas de transporte público e está próximo à ciclovia para aqueles que preferem se deslocar de bicicleta.

A menos de 10 minutos existem supermercados como La Comer Olivar de los Padres, onde há um escritório da Secretaria de Finanças da CDMX para trâmites de licenças e pagamentos de impostos, assim como a academia Smart Fit. À mesma distância, há um Walmart Express. Da mesma forma, você poderá desfrutar de uma ampla variedade de opções gastronômicas em restaurantes e cafeterias próximas, bem como lojas e centros comerciais como Grand San Francisco, para suas compras e entretenimento, e um Oxxo a 20 metros.

Há um número significativo de escolas e universidades próximas, como Edron Academy, Instituto Possenti, Colegio Senda e as universidades Anahuac del Sur e ITAM, para mencionar as mais próximas.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, em uma das áreas mais exclusivas da Cidade do México!

O preço de venda do imóvel é, mais despesas de escritura (direitos, impostos, honorários, avaliações), que serão calculadas pelo cartório ao formalizar a operação.

Em operações de crédito, o valor da escritura será determinado com base nos valores de crédito.

Os documentos necessários para a venda do imóvel estão à disposição do consumidor.

O imóvel será transferido livre de qualquer ônus.

Não inclui mobiliário.En venta este magnífico departamento ubicado sobre Desierto de los Leones, en Tetelpan, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Con una impresionante área de 148 m2 de construcción.

Cuenta con 3 recámaras amplias con closets, orientadas hacia el sur, por lo que se disfruta de luz natural todo el día, con ventanas de piso a techo de doble cristal, 2 baños completos, cocina equipada, sala y comedor con un diseño moderno y acogedor. Los pisos son de cerámica y laminado.

Además, este inmueble cuenta con closet para blancos, patio de lavado con espacio para lavadora, secadora y lavavajillas, cuarto de servicio con baño completo y closet, bodega, elevador, caseta de vigilancia, intercomunicador, garaje techado para dos automóviles y sin techo para uno más, y seguridad privada para tu tranquilidad y comodidad.

Con respecto a las principales vías de acceso, este departamento en Tetelpan tiene conexión rápida y fácil a través de avenidas principales como Av. De los Poetas hacia Santa Fe, Supervía Poniente, Av. Toluca, Av de las Águilas y Av. San Jerónimo hacia Periférico Sur, lo que te permitirá desplazarte con facilidad por toda la ciudad. Además, hay múltiples rutas de transporte público y cuenta con cercanía a la ciclovía para quienes prefieren moverse en bicicleta.

A menos de 10 minutos existen supermercados como La Comer Olivar de los Padres, donde hay una oficina de la Secretaría de Finanzas de la CDMX para trámites de licencias y pagos de impuestos, así como gimnasio Smart Fit. A la misma distancia hay un Walmart Express. Asimismo, podrás disfrutar de una amplia variedad de opciones gastronómicas en restaurantes y cafeterías cercanas, así como tiendas y centros comerciales como Grand San Francisco, para tus compras y entretenimiento, y un Oxxo a 20 metros.

Hay un número importante de escuelas y universidades cercanas como el Edron Academy, Instituto Possenti, Colegio Senda y las universidades Anahuac del Sur e ITAM, por mencionar las más cercanas.

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El precio de venta del inmueble es, más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos), que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

No incluye mobiliario.


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