Altabrisa Espaço Comercial para Aluguel Arthouse Mérida

Com uma das melhores localizações no norte de Mérida, dentro do complexo Arthouse em Altabrisa, este espaço comercial oferece visibilidade, fluxo, acessos imediatos e um ambiente premium ideal para marcas, consultórios, serviços e negócios que buscam se posicionar em uma área de alto nível.

Localizado no andar térreo, este espaço permite habilitar um conceito comercial com ampla exposição, áreas internas e externas aproveitáveis, e um ambiente moderno ideal para qualquer ramo comercial que busque um ponto estratégico.

ESPAÇO 1

Características

- Espaço no andar térreo
- Excelente visibilidade comercial
- Espaços amplos para adequações internas
- Área de alto fluxo veicular e pedonal
- Acessos imediatos a partir de avenidas principais
- Ideal para marcas, franquias, consultórios, boutiques, escritórios de atendimento, etc.
- Ambiente comercial consolidado

Superfícies

- Área interna: 157,71 m²
- Área externa: 36,11 m²
- Área total: 193,82 m²
- Zona: Altabrisa
- Estado de conservação: Novo
- Classe: Comercial
- Uso do solo: Comercial
- Data de entrega: Imediata
- Período de carência: A ser discutido
- Potencial: Ideal para marcas que buscam presença premium na zona norte de Mérida
- Custo por m²: $400 MXN
- Aluguel mensal: $77,528 MXN (MAIS IVA)
- Manutenção: 10%

Requisitos

- 1 mês de aluguel
- 1 mês de depósito
- Pagamento de honorários notariais
- Fiador com propriedade ou depósito duplo
- Reserva equivalente a 1 mês de aluguel (considerada como depósito de garantia)
- Comprovante de renda
- Validação de "pagamento seguro" do espaço

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Con una de las mejores ubicaciones en el norte de Mérida, dentro del complejo Arthouse en Altabrisa, este local comercial ofrece visibilidad, flujo, accesos inmediatos y un entorno premium ideal para marcas, consultorios, servicios y negocios que buscan posicionarse en una zona de alto nivel.

Ubicado en planta baja, este espacio permite habilitar un concepto comercial con amplia exposición, áreas interiores y exteriores aprovechables, y un ambiente moderno ideal para cualquier giro comercial que busque un punto estratégico.

LOCAL 1

Características

Local en planta baja

Excelente visibilidad comercial

Espacios amplios para adecuaciones interiores

Zona de alto flujo vehicular y peatonal

Accesos inmediatos desde avenidas principales

Ideal para marcas, franquicias, consultorios, boutiques, oficinas de atención, etc.

Entorno comercial consolidado

Superficies

Área interior: 157.71 m²

Área exterior: 36.11 m²

Superficie total: 193.82 m²

Zona: Altabrisa

Estado de conservación: Nuevo

Clase: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata

Tiempo de gracia: Se platica

Potencial: Ideal para marcas que buscan presencia premium en la zona norte de Mérida

Costo por m²: $400 MXN

Renta mensual: $77,528 MXN (MÁS IVA)

Mantenimiento: 10%



Requisitos

1 mes de renta

1 mes de depósito

Pago de honorarios notariales

Aval con propiedad o doble depósito

Apartado equivalente a 1 mes de renta (se toma como depósito en garantía)

Comprobante de ingresos

Validación de “pago seguro” del local



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