EFICIÊNCIA E ARMAZENAMENTO LIVRE NO PARQUE INDUSTRIAL BOUTIQUE 🏭📦

🔥 INVESTIMENTO MENSAL: R$124,860 MXN
(Preço total: Inclui aluguel base e taxa de manutenção. Mais IVA).

✅ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:
• Área Operacional Líquida: 960 m² de espaço livre de armazém, sem metros descontados para escritórios.
• Manobra e Estacionamento: 240 m² de áreas externas exclusivas com 5 vagas de estacionamento.
• Logística Ágil: 1 doca para caminhões e 1 rampa de acesso direto de veículos ao piso do armazém.
• Altura e Resistência: 11 metros de altura livre. Piso de concreto MR 42 (15 cm de espessura no interior e 20 cm na área da doca).
• Flexibilidade: Preparação para personalizar banheiros de acordo com suas especificações e lote equipado para 45 KVA. Cobertura com isolamento térmico instalado.
• Segurança Privada: Parque fechado com acesso controlado, circuito fechado (CCTV) e vigilância 24/7.

📍 LOCALIZAÇÃO CHAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Zona de Venda do Astillero / Nextipac). Integração rápida à Rodovia para Nogales e conexão estratégica com o Macrolibramento.EFICIENCIA Y ALMACENAJE LIBRE EN PARQUE INDUSTRIAL BOUTIQUE 🏭📦

🔥 INVERSIÓN MENSUAL: $124,860 MXN
(Precio total: Incluye renta base y cuota de mantenimiento. Más IVA).

✅ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
• Superficie Neta Operativa: 960 m² de almacén libre, sin metros descontados por oficinas.
• Maniobra y Estacionamiento: 240 m² de áreas exteriores exclusivas con 5 cajones de estacionamiento.
• Logística Ágil: 1 andén para tráiler y 1 rampa de acceso vehicular directo a piso de nave.
• Altura y Resistencia: 11 metros de altura libre. Piso de concreto MR 42 (15 cm de espesor en interior y 20 cm en zona de andén).
• Flexibilidad: Preparación para adecuar baños a tu medida y lote capacitado para 45 KVA. Cubierta con aislante térmico instalada.
• Seguridad Privada: Parque cerrado con acceso controlado, circuito cerrado (CCTV) y vigilancia 24/7.

📍 UBICACIÓN CLAVE:
Corredor Industrial Norponiente (Zona Venta del Astillero / Nextipac). Rápida integración a la Carretera a Nogales y conexión estratégica con el Macrolibramiento.