AIRA RESIDENCIAL estrategicamente localizado em uma área de alto crescimento residencial e comercial, o desenvolvimento está localizado no pé da estrada, cercado por casas residenciais unifamiliares ao norte da cidade de Mérida, pertencente a Cholul, zona diamante. Sua proximidade entre a costa e a cidade torna este condomínio uma ótima oportunidade tanto para investimento quanto para construir a casa ideal. DESTAQUES nesta área incluem sua proximidade com os principais hospitais, shoppings e universidades renomadas, graças à infraestrutura e conectividade com a nova rodovia de bypass de Chicxulub, podemos chegar à Plaza la Isla e ao hospital El Faro em menos de 13 minutos, bem como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo Parque Jurássico. LOCALIZAÇÃO: Cholul, Mérida, Yucatán. Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados. Superfície: existem lotes de 240 m2 a 325 m2. Entrega da Etapa Um: julho de 2025. Entrega da Etapa Dois: julho de 2026. Preço a partir de: $3,600 m2. Reserva: $10,000 pesos (não reembolsáveis, que são creditados para o pagamento inicial). Pagamento inicial a partir de: 15%. Métodos de pagamento aceitos: Recursos próprios. Taxa de manutenção: $6 pesos por m2. Fundo de reserva: $5,000 pesos (pagamento único extraordinário). Comodidades: Terraço social com piscina com acabamento chukum, bar e 2 banheiros, depósito e cabine de segurança. DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO: Comunidade privada de 99 lotes residenciais urbanizados com serviços urbanos e comodidades como: Cabine de segurança com acesso controlado 24/7. Muro perimetral em toda a comunidade privada. Estacionamento para visitantes. Sala de eventos com ar condicionado. Terraço ao ar livre coberto com ventiladores. Grill-Zone. Relax-Zone. Piscina familiar com área infantil. Solarium. Áreas verdes. Área de Yoga. Área para corrida. Pet-park. Quadra de paddle com vidro temperado. Quadra poliesportiva. INFRAESTRUTURA Muro perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão, serviços de água, dutos subterrâneos para voz e dados. Ruas de concreto com largura de 8 metros e calçadas de cor natural com largura de 1,50 metros.AIRA RESIDENCIAL ubicado estratégicamente en
una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de
carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación unifamiliar al norte de la ciudad de
Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa ideal.
LOS PUNTOS DESTACADOS en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con
el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.


• UBICACIÓN: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados.
• Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta
325 m2.
• Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
• Entrega Etapa Dos: Julio 2026.
• Precio desde: $3,600 m2.*
•Apartado: $10,000 pesos (no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
• Enganche desde: 15 %
• Forma de pago aceptadas: Recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $6 pesos el m2.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único
extraordinario).
• Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum, bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7.
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax- Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea
CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros.