A POUCOS PASSOS DO OBSERVATÓRIO, PROPRIEDADE COM USO DO SOLO E GRANDE POTENCIALA UNOS PASOS DE OBSERVATORIO, PROPIEDAD CON USO DE SUELO Y GRAN POTENCIAL

Descubra uma propriedade com localização privilegiada e grande potencial de transformação, ideal para investidores que buscam desenvolver um projeto estratégico no oeste da CDMX. Localizada a metros do Observatório e a apenas uma quadra do Periférico, oferece conectividade imediata com algumas das principais vias da CDMX.

O imóvel possui 246 m² de terreno e 251 m² de construção distribuídos em 2 níveis, além de uso do solo residencial com comércio no andar térreo. Atualmente, mantém uma distribuição que durante muitos anos operou como jardim de infância: 6 salas de aula, 3 escritórios, 8 banheiros, espaço para cozinha. A propriedade requer reforma, o que representa uma vantagem para aqueles que buscam adaptar completamente os espaços às necessidades e objetivos de um novo projeto, sempre de acordo com as autorizações e normas aplicáveis.

Devido à sua distribuição e localização, é ideal para desenvolver um projeto educacional, academias, centros de capacitação ou escritórios.

Também pode ser uma alternativa para projetos comerciais, de serviços ou de investimento que buscam se estabelecer em uma área com alta conectividade, atividade urbana e presença consolidada.

Se você está procurando um imóvel para transformar, adaptar e desenvolver seu próprio projeto, vale a pena conhecê-lo!!!

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O preço é mais despesas e impostos de escritura.

Não inclui o mobiliário mostrado nas fotografias.Descubre una propiedad con ubicación privilegiada y gran potencial de tranformación, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto estratégico en el poniente de la CDMX. Ubicada a metros de Observatorio y a sólo una cuadra de Periférico, ofrece conectividad inmediata con algunas de las principales vialidades de la CDMX.

El inmueble cuenta con 246 mt de terreno y 251 mt de construcción distribuidos en 2 niveles, además de uso de suelo habitacional con comercio en planta baja. Actualmente consertva una distribución que durante muchos años operó como kinder: 6 salones, 3 oficinas, 8 WC, espacio para cocina. La propiedad requiere remodelación y esto representa una ventaja para quienes buscan adaptar completamente los espacios a las necesidades y objetivos de un nuevo proyecto, siempre de acuerdo con las autorizaciones y normatividad aplicables.

Por su distribución y ubicación, resulta ideal para desarrollar un proyecto educativo, academias, centro de capacitación u oficinas.

También puede ser una alternativa para proyectos comerciales, de servicios o de inversión que busquen establecerse en una zona con alta conectividad, actividad urbana y presencia consolidada.

Si estás buscando un inmueble para transformar, adaptar y desarrollar un proyecto propio, vale la pena conocerlo!!!

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El precio es más gastos e impuestos de escrituración

No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.