🏡 A Casa dos Pais – Propriedade de Investimento Multi-Unidade em Villa de Los Frailes

Apresentado por Chris Van Cise | Live the Dream Team – Keller Williams Real Estate
Eu sou, e sempre serei, seu especialista local à sua disposição.

Visão Geral da Propriedade

Localizada na comunidade altamente desejável de Villa de Los Frailes em San Miguel de Allende, esta única propriedade de esquina oferece flexibilidade excepcional, forte potencial de renda e o charme de uma casa cheia de história. Com uma casa principal e dois apartamentos independentes, esta residência é ideal para viver em várias gerações, renda de aluguel ou como um amplo complexo familiar.

Características Principais

Casa Principal
• 3 grandes quartos
• Lindos tetos abobadados catalães
• Amplos espaços de estar e jantar
• Detalhes arquitetônicos mexicanos tradicionais
• Excelente luz natural em todo o ambiente

Áreas Externas
• Amplo pátio e jardim
• Perfeito para entreter, jantar ao ar livre ou relaxar
• Espaço para paisagismo, áreas de recreação ou animais de estimação

Unidades de Aluguel Independentes

Esta propriedade inclui dois apartamentos totalmente equipados e separados, cada um com sua própria entrada privada:

Apartamento 1
• 2 quartos
• 2.5 banheiros
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha completa
• Ideal para renda de aluguel a longo ou curto prazo

Apartamento 2
• 1 quarto
• Cozinha completa, sala e área de jantar
• Excelente para hóspedes, família estendida ou uso de escritório/estúdio

Por Que Esta Propriedade Se Destaca

Conhecida pela família como “A Casa dos Pais”, este lar tem sido valorizado por gerações. Carrega memórias de risadas infantis, reuniões e caminhadas tranquilas até a Presa. Hoje, oferece a mistura perfeita de nostalgia e oportunidade, pronta para receber novas histórias, novas famílias e novas possibilidades.

Se você está buscando uma propriedade de renda multi-unidade, uma residência familiar espaçosa ou uma casa com acomodações para hóspedes, este anúncio oferece valor, versatilidade e coração.

Detalhes da Propriedade
• Preço de Venda: 8,100,000 MXN
• Construção: 625 m²
• Tamanho do Lote: 510 m²
• Localização: Villa de Los Frailes, San Miguel de Allende
• Tipo de Propriedade: Casa principal + 2 unidades de aluguel independentes

Informações de Contato

Chris Van Cise
Live the Dream Team – Keller Williams Real Estate
📧 christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 +52 1 999 244 0715

🌐 Sites:
• http://christopherVancise.kwmexico.mx
• https://www.buyingrealestateinmexico.com/

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Property Overview

Located in the highly desirable community of Villa de Los Frailes in San Miguel de Allende, this unique corner property offers exceptional flexibility, strong income potential, and the charm of a home filled with history. With a main house plus two independent apartments, this residence is ideal for multi-generational living, rental income, or as a spacious family compound.

Key Features

Main House
• 3 large bedrooms
• Beautiful Catalan vaulted ceilings
• Expansive living and dining spaces
• Traditional Mexican architectural details
• Excellent natural light throughout

Outdoor Areas
• Spacious patio and garden
• Perfect for entertaining, outdoor dining, or relaxing
• Room for landscaping, play areas, or pets

Independent Rental Units

This property includes two fully equipped and separate apartments, each with its own private entrance:

Apartment 1
• 2 bedrooms
• 2.5 bathrooms
• Living room, dining room, and full kitchen
• Ideal for long-term or short-term rental income

Apartment 2
• 1 bedroom
• Full kitchen, living, and dining area
• Excellent for guests, extended family, or office/studio use

Why This Property Stands Out

Known by the family as “La Casa de los Padres,” this home has been cherished for generations. It carries memories of childhood laughter, gatherings, and peaceful walks to the Presa. Today, it offers the perfect blend of nostalgia and opportunity, ready to welcome new stories, new families, and new possibilities.

Whether you’re seeking a multi-unit income property, a spacious family residence, or a home with guest accommodations, this listing offers value, versatility, and heart.

Property Details
• Asking Price: 8,100,000 MXN
• Construction: 625 m²
• Lot Size: 510 m²
• Location: Villa de Los Frailes, San Miguel de Allende
• Property Type: Main home + 2 independent rental units

Contact Information

Chris Van Cise
Live the Dream Team – Keller Williams Real Estate
📧 christopher.vancise@kwmexico.mx
📱 +52 1 999 244 0715

🌐 Websites:
• http://christopherVancise.kwmexico.mx
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