CASA À VENDA COM LOFT INDEPENDENTE EM LOS FRAILES, SAN MIGUEL DE ALLENDECASA EN VENTA CON LOFT INDEPENDIENTE EN LOS FRAILES, SAN MIGUEL DE ALLENDE

VO26-114ZH

CASA COM LOFT INDEPENDENTE E POTENCIAL DE ALUGUEL PARA FÉRIAS EM LOS FRAILES, SAN MIGUEL DE ALLENDE

Localizada na avenida principal de Los Frailes, um dos bairros mais tradicionais e com maior demanda de San Miguel de Allende, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca viver em uma das cidades mais atraentes do México quanto para investidores interessados em gerar renda através de aluguel para férias ou de longo prazo.

A propriedade possui uma área total construída de 226,59 m² em um terreno de 130,00 m² e é composta por uma casa principal de dois andares mais um loft totalmente independente.

A casa principal oferece espaços amplos e funcionais:

• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavabo para visitantes
• Escritório ou quarto extra no andar térreo
• Área de lavanderia
• Quarto principal com banheiro completo
• Dois quartos secundários que compartilham um banheiro completo
• Estacionamento coberto para 2 veículos

Além disso, a propriedade conta com um loft independente com acesso próprio da garagem através de uma escada em espiral. Este espaço inclui:

• Cozinha pequena
• Banheiro completo
• Ampla área social
• Espaço para cama de casal

Graças a essa distribuição, a propriedade pode ser utilizada como residência familiar, aluguel de longo prazo ou aluguel para férias, permitindo gerar renda adicional com o loft de forma independente.

Localizada em uma área reconhecida por suas ruas de paralelepípedo, áreas verdes, parques e o ambiente colonial característico de San Miguel de Allende, com fácil acesso ao centro histórico, restaurantes, galerias, lojas e as principais atrações da cidade. Grandes artistas renomados vivem na área.

Área do terreno: 130,00 m²
Área construída: 226,59 m²

Uma propriedade versátil, ideal para viver, investir ou combinar ambas as opções em um dos destinos com maior demanda turística e valorização do país.VO26-114ZH

CASA CON LOFT INDEPENDIENTE Y POTENCIAL DE RENTA VACACIONAL EN LOS FRAILES, SAN MIGUEL DE ALLENDE

Ubicada sobre la avenida principal de Los Frailes, uno de los fraccionamientos más tradicionales y con mayor demanda de San Miguel de Allende, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una de las ciudades más atractivas de México como para inversionistas interesados en generar ingresos mediante renta vacacional o de largo plazo.

La propiedad cuenta con una construcción total de 226.59 m² sobre un terreno de 130.00 m² y está conformada por una casa principal de dos niveles más un loft totalmente independiente.

La casa principal ofrece espacios amplios y funcionales:

• Sala y comedor
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Estudio o cuarta recámara en planta baja
• Patio de lavado
• Recámara principal con baño completo
• Dos recámaras secundarias que comparten baño completo
• Estacionamiento techado para 2 vehículos

Adicionalmente, la propiedad cuenta con un loft independiente con acceso propio desde la cochera mediante una escalera de caracol. Este espacio incluye:

• Cocineta
• Baño completo
• Área social amplia
• Espacio para cama matrimonial

Gracias a esta distribución, la propiedad puede utilizarse como residencia familiar, renta de largo plazo o renta vacacional, permitiendo generar ingresos adicionales con el loft de manera independiente.

Ubicada en una zona reconocida por sus calles empedradas, áreas verdes, parques y ambiente colonial característico de San Miguel de Allende, con fácil acceso al centro histórico, restaurantes, galerías, comercios y principales atractivos de la ciudad. Grandes artistas de renombre viven en la zona.

Superficie de terreno: 130.00 m²
Superficie construida: 226.59 m²

Una propiedad versátil, ideal para vivir, invertir o combinar ambas opciones en uno de los destinos con mayor demanda turística y plusvalía del país.