800 M2. DE ARMAZÉM EM SUBLOCAÇÃO. A POUCOS PASSOS DO PONTO DE CONTROLE OTAY!800 M2. DE BODEGA EN SUBARRENDAMIENTO. A PASOS DE GARITA OTAY!

Armazém industrial para sublocação em Otay | Docas e escritórios

O espaço conta com uma doca de carga e descarga, duas cortinas metálicas. Possui três escritórios que somam 92 m² e dois banheiros para senhoras e senhores.

Há disponibilidade para contratar energia trifásica de até 100 kVA, sujeita à gestão e confirmação correspondentes.

Condição de sublocação: O armazém faz parte de um edifício industrial maior. É necessário permitir, de forma muito esporádica, a passagem de mercadorias para o armazém do sublocador duas vezes por ano. Esta condição será estabelecida no contrato.

Agende uma visita com a Inmoclass para conhecer a distribuição e avaliar se o espaço se ajusta à sua operação.

Características do edifício

1. 800 m²
2. Uma doca de carga e descarga
3. Duas cortinas metálicas para entrada e saída do armazém
4. Pequeno armazém interno de aproximadamente 12 m² para armazenamento
5. Amplo espaço de piso, ideal para operação, armazenamento ou logística
6. Altura e estrutura funcional para uso industrial
7. Boa iluminação e ventilação natural
8. 92 m² de escritórios
9. Dois banheiros para senhoras e senhores
10. Disponibilidade para contratar energia trifásica

Serviços
1. Um banheiro para funcionários e clientes, localizado do lado de fora do edifício
2. Acessos funcionais para manobras de caminhões

🔄 Condição especial da sublocação
Este armazém faz parte de um edifício industrial de maior tamanho. O único requisito do sublocador é ter permissão para cruzar mercadorias por este armazém uma vez por mês, com o objetivo de carregar e descarregar materiais da doca do armazém principal. Condição clara, pontual e previamente definida com o sublocatário.

Ideal para:

Logística e distribuição
1. Armazenamento
2. Empresas de importação/exportação
3. Operações industriais leves
4. Empresas que requerem proximidade imediata à fronteira

Vantagens competitivas:
1. Localização premium em Otay
2. Proximidade imediata à fronteira
3. Doca de carga disponível
4. Flexibilidade operacional
5. Sublocação com condição específica e transparente

Agende uma visita e conheça este armazém industrial com localização estratégica em Otay.

Uma excelente opção para empresas que buscam eficiência logística, conectividade fronteiriça e operação imediata. Para mais informações e detalhes, favor ligar!Bodega industrial en subarrendamiento en Otay | Andén y oficinas

El espacio cuenta con un andén de carga y descarga, dos cortinas metálicas. Dispone de tres oficinas que suman 92 m² y dos baños para damas y caballeros.

Existe disponibilidad para contratar energía trifásica hasta 100 kVA, sujeta a la gestión y confirmación correspondientes.

Condición de subarrendamiento: La bodega forma parte de una nave industrial mayor. Se requiere permitir, de manera muy esporádica, el paso de mercancía para la bodega del subarrendador dos veces al año. Esta condición se establecerá en el contrato.

Agende una visita con Inmoclass para conocer la distribución y evaluar si el espacio se ajusta a su operación.

Características de la nave

1. 800 m²
2. Un andén de carga y descarga
3. Dos cortinas metálicas para entrada y salida de la bodega
4. Pequeña bodega interna de aproximadamente 12 m² para almacenaje
5. Amplio espacio de piso, ideal para operación, almacenamiento o logística
6. Altura y estructura funcional para uso industrial
7. Buena iluminación y ventilación natural
8. 92 m2. de oficinas
9. Dos baños para damas y caballeros
10. Disponibilidad para contratar energia trifasica

Servicios
1. Un baño para empleados y clientes, ubicado al exterior del edificio
2. Accesos funcionales para maniobras de trailers

🔄 Condición especial del subarrendamiento
Esta bodega forma parte de una nave industrial de mayor tamaño. El único requerimiento del subarrendador es contar con permiso para cruzar mercancía por esta bodega una vez al mes, con el objetivo de cargar y descargar en el andén material de la bodega principal. Condición clara, puntual y previamente definida con el subarrendatario.

Ideal para:

Logística y distribución
1. Almacenamiento
2. Empresas de importación / exportación
3. Operaciones industriales ligeras
4. Empresas que requieren cercanía inmediata a la frontera

Ventajas competitivas:
1. Ubicación premium en Otay
2. Cercanía inmediata a la frontera
3. Andén de carga disponible
4. Flexibilidad operativa
5. Subarrendamiento con condición específica y transparente

Agenda una visita y conoce esta bodega industrial con ubicación estratégica en Otay.

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad fronteriza y operación inmediata. Para mas información y detalles favor de llamar!