MACRO LOTE SOBRE AVENIDA PERIFÉRICOS

4 Hectares (40.000 m²) de Alto Impacto

Uma oportunidade extraordinária de investimento é oferecida em uma das áreas com maior valorização e dinamismo imobiliário da cidade. Este terreno de 4 hectares possui uma localização verdadeiramente privilegiada e uma conectividade invejável, posicionando-se no epicentro do desenvolvimento educacional, residencial e comercial da região.

Conectividade e Tempos de Deslocamento:
Acesso Direto: Localizado estrategicamente sobre o Anel Periférico.

Apenas 2 minutos da Universidade Marista.

Apenas 10 minutos da Universidade Anáhuac Mayab.

Potencial de Desenvolvimento: Uso Misto de Alta Densidade
A característica mais valiosa deste imóvel é sua viabilidade para Uso Misto de Alta Densidade. Isso permite o planejamento e a execução de projetos de grande escala, como:

Complexos residenciais verticais (torres de apartamentos).

Centros comerciais ou de serviços.

Corporativos de escritórios.

Projetos de usos mistos que integrem comércio e habitação em um só lugar.

Sua proximidade imediata às principais instituições educacionais e sua exposição direta sobre o Periférico garantem um fluxo constante, alta visibilidade e um retorno excepcional sobre o investimento.

Ideal para desenvolvedores e investidores que buscam garantir um projeto âncora na área de maior crescimento.4 Hectáreas (40,000 m²) de Alto Impacto

Se ofrece una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y dinamismo inmobiliario de la ciudad. Este terreno de 4 hectáreas cuenta con una ubicación verdaderamente privilegiada y una conectividad envidiable, posicionándose en el epicentro del desarrollo educativo, residencial y comercial de la región.

Conectividad y Tiempos de Traslado:
Acceso Directo: Ubicado estratégicamente sobre el Anillo Periférico.

A solo 2 minutos de la Universidad Marista.

A solo 10 minutos de la Universidad Anáhuac Mayab.

Potencial de Desarrollo: Uso de Suelo Mixto de Alta Densidad
La característica más valiosa de este predio es su factibilidad para Uso Mixto de Alta Densidad. Esto permite la planeación y ejecución de proyectos de gran envergadura, tales como:

Complejos residenciales verticales (torres de departamentos).

Centros comerciales o de servicios.

Corporativos de oficinas.

Proyectos de usos mixtos que integren comercio y vivienda en un solo lugar.

Su cercanía inmediata a las principales instituciones educativas y su exposición directa sobre Periférico garantizan un flujo constante, alta visibilidad y un retorno de inversión excepcional.

Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan asegurar un proyecto ancla en la zona de mayor crecimiento.