ÁREAS:
de 500 M2 ATÉ 22.000 m2

ARMAZÉM OU ESPAÇO INDUSTRIAL OU COMERCIAL
1. UMA PARTE dos armazéns JÁ CONSTRUÍDOS 4.432 M2
2. OUTRAS ÁREAS EM BTS BUILD TO SUIT OU PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO PARA LOCAÇÃO DE LONGO PRAZO
3. POSSÍVEL VENDA NEGOCIÁVEL DE ACORDO COM A ÁREA DESEJADA.

LOCALIZAÇÃO:
SUL LESTE DA CIDADE DE CHIHUAHUA, CHIH MX,
NA CARR CHIH PARA CD DELICIAS,
A MENOS DE 5 KM DA ÁREA URBANA,
CONEXÃO RÁPIDA COM AS PRINCIPAIS ARTÉRIAS VIÁRIAS DO ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUL, LESTE, OESTE)
A 4 MINUTOS DA CIDADE,
É a entrada pelo sul da cidade, uma área de alto desenvolvimento
Conecta-se pela estrada de desvio leste,
DISTÂNCIA a menos de 30 minutos do entroncamento para a praça de pedágio para Sacramento.

USOS:
1. CEDIS (centros de distribuição OU NEGÓCIOS DE LOGÍSTICA)
2. PRODUÇÃO
3. MAQUILA

ESPECIFICAÇÕES:
1. parque comercial industrial PRIVADO, COM Cabine de Vigilância, segurança 24 horas
2. altura livre de 7 m a 11 m
3. todos os serviços públicos (água, luz, telefone, internet, gás, transporte público e outros)
4. circuito fechado de segurança
5. Uma rampa de concreto para acesso a cada armazém. (PARA CADA 500 M2)
6. Um cais individual de descarga em cada armazém. (PARA CADA 500 M2)
7. Muros de bloco queimado com medida 20. PODE SER COMBINADO COM A PARTE SUPERIOR COM METAL OU TODO DE BLOCO, OU MUROS DE MATERIAIS COM PLACAS GRANDES PREFABRICADAS (O PREÇO VARIA DE ACORDO COM OS MATERIAIS)
8. Telhados KR18. Isolados em resistência térmica R7 2,5" à base de fibra de vidro. com luz natural.
9. Resistência em concreto de 200 kg x cm2 com espessura de 15 cm.

TERRENO:
COM AMPLA ÁREA DE MANOBRA
E TERRENO ADICIONAL DE RESERVA PARA EXPANSÃO,
OU ÁREA PARA BTS OU Projeto de construção personalizado
mais de 37.000 M2 DE TERRENO ADICIONAL.

complexo atual construído:
4.432 M2
6 Armazéns de 500 m2 = 3.000 m2
1 Armazém de 1000 m2
subtotal 4.000 m2
8 Mini-Armazéns de 54m2 = 432 m2

PREÇO:
DE ARMAZÉNS JÁ CONSTRUÍDOS
$ 55 PESOS MX X M2
DE ARMAZÉNS OU ESPAÇO EM BTS PROJETO DE CONSTRUÇÃO PERSONALIZADO
$ 65 PESOS MX X M2

(EM CASO DE MATERIAIS ESPECIAIS, O PREÇO É COTADO COM BASE NO PROJETO E NO PRAZO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO)

O PREÇO É CALCULADO SOMENTE SOBRE A ÁREA DE CONSTRUÇÃO
COM UMA PROPORÇÃO DE 100% DE TERRENO ADICIONAL À CONSTRUÇÃO PARA ÁREA DE MANOBRA.

PREÇOS MAIS IMPOSTO DO IVA (16%)
PREÇO MAIS MANUTENÇÃO DO COMPLEXO PRIVADO (FAIXA DE 3 A 10% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL $)

O PREÇO DIMINUI e é negociável,
proporcional AO MAIOR VOLUME DE ÁREA ALUGADA, E PRAZO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.

AVISO LEGAL: OS PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA OU LOCAÇÃO AQUI APRESENTADOS PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UMA OFERTA OU COMPROMISSO FORMAL DE VENDA OU LOCAÇÃO OU CONSTRUÇÃO, E TEM VALIDADE LIMITADA. QUALQUER OPERAÇÃO OU COMPROMISSO FORMAL ESTÁ SUJEITO À CELEBRAÇÃO E ASSINATURA DE UM CONTRATO DE LOCAÇÃO OU DE COMPRA E VENDA OU DE SERVIÇOS OU DE CONSTRUÇÃO. ESTA INFORMAÇÃO PUBLICADA E/OU O MATERIAL ANEXO É PARA USO EXCLUSIVO DA PROPRIEDADE 360 E/OU DA PESSOA OU ENTIDADE A QUEM FOI EXPLICITAMENTE ENVIADA PELA PROPRIEDADE 360, E PODE CONTER INFORMÇÕES OU MATERIAL PRIVILEGIADO. QUALQUER RETRANSMISSÃO, DIFUSÃO OU QUALQUER OUTRO USO DESTA INFORMAÇÃO, POR PESSOAS OU ENTIDADES DISTINTAS DAS DO DESTINATÁRIO LEGÍTIMO, É EXPRESSAMENTE PROIBIDO. SUJEITO ÀS LEIS RELACIONADAS E VIGENTES NO MÉXICO.SUPERFICIES:
desde 500 M2 HASTA 22,000 m2

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL O COMERCIAL
1. UNA PARTE de las bodegas YA CONSTRUIDAS 4,432 M2
2. OTRAS SUPERFICIES EN BTS BUILD TO SUIT O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
3. POSIBLE VENTA NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE DESEADA.

UBICACION:
SUR OTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH MX ,
SOBRE CARR CHIH A CD DELICIAS,
A MENOS DE 5 KM DE LA MANCHA URBANA,
RAPIDA CONEXION A LAS PRINCIPALES ARTERIAS VIALES DEL ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUR, OTE, PTE)
A 4 MINUTOS DE LA CIUDAD,
Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo
Se conecta por la carretera libramiento ote ,
DISTANCIA a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento.

USOS:
1. CEDIS (centros de distribucion O NEGOCIOS DE LOGISTICA)
2. PRODUCCION
3. MAQUILA

ESPECIFICACIONES:
1. parque comercial industrial PRIVADO, CON Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs
2. altura libre desde 7.m a 11 m
3. todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros)
4. circuito cerrado de seguridad
5. UNA Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (POR CADA 500 M2)
6. UN Anden individual de descarga en cada bodega. (POR CADA 500 M2)
7. Muros de block requemado en medida 20. PUEDE SER COMBINADO CON LA PARTE SUPERIOR CON METAL O TODO DE BLOCK, O MUROS DE MATERIALES CON PLACAS GRANDES PREFABRICADAS (PRECIO VARIA DE ACUERDO A LOS MATERIALES)
8. Techos KR18. Aislados en resistencia térmica R7 2.5" a base de fibra de vidrio. con luz natural.
9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm.

TERRENO:
CON AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS
Y TERRENO ADICIONAL DE RESERVA PARA EXPANSION,
O SUPERFICIE PARA BTS O Proyecto personalizado de construcción
mas de 37,000 M2 DE TERRENO ADICIONAL.

complejo actual construido:
4,432 M2
6 Bodegas de 500 m2 = 3,000 m2
1 Bodega de 1000 m2
subtotal 4,000 m2
8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2

PRECIO:
DE BODEGAS YA CONSTRUIDAS
$ 55 PESOS MX X M2
DE BODEGAS O NAVE EN BTS PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION
$ 65 PESOS MX X M2

(EN CASO DE MATERIALES ESPECIALES, EL PRECIO SE COTIZA EN BASE AL PROYECTO Y EL PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)

EL PRECIO SE CALCULA SOBRE SOLO SOBRE SUPERFICIE DE CONSTRUCCION
CON UNA PROPORCION DE 100 % DE TERRENO ADICIONAL A LA CONSTRUCCION PARA PATIO DE MANIOBRAS.

PRECIOS MAS IMPUESTO DEL IVA, (16% )
PRECIO MAS MTTO DEL COMPLEJO PRIVADO (RANGO DE 3 AL 10 % SOBRE MONTO DE RENTA $ )

EL PRECIO BAJA y se negocia,
proporcional A MAYOR VOLUMEN DE SUPERFICIE RENTADA, Y PLAZO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO O CONSTRUCCION, Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS O DE CONSTRUCCION. ESTA INFORMACION PUBLICADA Y/O EL MATERIAL ADJUNTO ES PARA USO EXCLUSIVO DE PROPIEDAD 360 Y/O LA PERSONA O ENTIDAD A LA QUE EXPRESAMENTE SE LE HA ENVIADO POR PARTE DE PROPIEDAD 360, Y PUEDE CONTENER INFORMACIÓN O MATERIAL PRIVILEGIADO. CUALQUIER RETRANSMISIÓN, DIFUSIÓN O CUALQUIER OTRO USO DE ESTA INFORMACION, POR PERSONAS O ENTIDADES DISTINTAS A LAS DEL DESTINATARIO LEGÍTIMO, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO. SUJETO A LAS LEYES RELACIONADAS Y VIGENTES EN MEXICO.