SUPERFÍCIES:
de 500 M2 ATÉ 22.000 m2

PRAZOS DE ENTREGA:
4 A 7 MESES
dependendo da superfície e do projeto de construção que for definido,

ARMAZÉM OU NAVE INDUSTRIAL OU COMERCIAL
1. UMA PARTE dos armazéns JÁ CONSTRUÍDOS 4.432 M2 (ALGUNS JÁ ESTÃO OCUPADOS OU ALUGADOS)
2. OUTRAS SUPERFÍCIES EM BTS BUILD TO SUIT OU PROJETO PERSONALIZADO DE CONSTRUÇÃO PARA LOCAÇÃO DE LONGO PRAZO
3. POSSÍVEL VENDA NEGOCIÁVEL DE ACORDO COM A SUPERFÍCIE DESEJADA.

LOCALIZAÇÃO:
SUL OESTE DA CIDADE DE CHIHUAHUA, CHIH MX,
NA CARR CHIH A CD DELICIAS,
A MENOS DE 5 KM DA MANCHA URBANA,
RÁPIDA CONEXÃO COM AS PRINCIPAIS ARTÉRIAS VIÁRIAS DO ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUL, LESTE, OESTE)
A 4 MINUTOS DA CIDADE,
É a entrada pelo sul da cidade, área de alto desenvolvimento
Conecta-se pela estrada de contorno leste,
DISTÂNCIA a menos de 30 minutos do entroncamento para a praça de pedágio para Sacramento.

USOS:
1. CEDIS (centros de distribuição OU NEGÓCIOS DE LOGÍSTICA)
2. PRODUÇÃO
3. MAQUILA

ESPECIFICAÇÕES:
1. parque comercial industrial PRIVADO, COM Cabine de Vigilância, segurança 24 horas
2. altura livre de 7 m a 11 m
3. todos os serviços públicos (água, luz, telefone, internet, gás, transporte público e outros)
4. circuito fechado de segurança
5. UMA rampa de concreto para o acesso a cada armazém. (PARA CADA 500 M2)
6. UM cais individual de descarga em cada armazém. (PARA CADA 500 M2)
7. Muros de bloco queimado com medida 20. PODE SER COMBINADO COM A PARTE SUPERIOR EM METAL OU TODO EM BLOCO, OU MUROS DE MATERIAIS COM GRANDES PLACAS PREFABRICADAS (O PREÇO VARIA DE ACORDO COM OS MATERIAIS)
8. Telhados KR18. Isolados em resistência térmica R7 2,5" à base de fibra de vidro. com luz natural.
9. Resistência em concreto de 200 kg x cm2 com espessura de 15 cm.

TERRENO:
mais de 37.000 M2 DE TERRENO.
COM AMPLA ÁREA DE MANOBRA
E TERRENO ADICIONAL DE RESERVA PARA EXPANSÃO,
ou SUPERFÍCIE PARA BTS OU Projeto personalizado de construção

complexo atual construído:
4.432 M2
6 Armazéns de 500 m2 = 3.000 m2
1 Armazém de 1000 m2
subtotal 4.000 m2
8 Mini-Armazéns de 54m2 = 432 m2

PREÇO:
$ 65 A $ 75 PESOS MX X M2 DE CONSTRUÇÃO
DE ARMAZÉNS OU NAVE EM BTS PROJETO PERSONALIZADO DE CONSTRUÇÃO

(EM CASO DE MATERIAIS ESPECIAIS, O PREÇO É COTADO COM BASE NO PROJETO E NO PRAZO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO)

O PREÇO É CALCULADO SOMENTE SOBRE A SUPERFÍCIE DE CONSTRUÇÃO
COM UMA PROPORÇÃO DE 70 A 100 % DE TERRENO ADICIONAL À CONSTRUÇÃO PARA ÁREA DE MANOBRA.

PREÇOS MAIS IMPOSTO DO IVA, (16%)
PREÇO MAIS MANUTENÇÃO DO COMPLEXO PRIVADO (FAIXA DE 3 A 8 % SOBRE O VALOR DO ALUGUEL $)

O PREÇO DIMINUI e é negociável,
proporcional AO MAIOR VOLUME DE SUPERFÍCIE ALUGADA, E PRAZO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO.

AVISO LEGAL: ESTA COMUNICAÇÃO NÃO REPRESENTA UM COMPROMISSO LEGAL DE VENDA OU LOCAÇÃO, TODA OPERAÇÃO ESTÁ SUJEITA À CELEBRAÇÃO DE UM CONTRATO. OS PREÇOS PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO. ESTE EMAIL E O MATERIAL ANEXO SÃO PARA USO EXCLUSIVO DA PESSOA/EMPRESA A QUEM FOR ENVIADO, PODE CONTER INFORMAÇÃO CONFIDENCIAL OU PRIVILEGIADA. QUALQUER OUTRO USO POR PESSOAS DISTINTAS DO DESTINATÁRIO LEGÍTIMO É EXPRESSAMENTE PROIBIDO E SUJEITO ÀS LEIS RELACIONADAS NO MÉXICO.SUPERFICIES:
desde 500 M2 HASTA 22,000 m2

TIEMPOS DE ENTREGA:
4 A 7 MESES
DEPENDIENDO DE LA SUPERFICIE Y EL PROYECTO DE CONSTRUCCION QUE SE DEFINA,

BODEGA O NAVE INDUSTRIAL O COMERCIAL
1. UNA PARTE de las bodegas YA CONSTRUIDAS 4,432 M2 (ALGUNAS YA ESTAN OCUPADAS O RENTADAS)
2. OTRAS SUPERFICIES EN BTS BUILD TO SUIT O PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION PARA ARRENDAMIENTO DE LARGO PLAZO
3. POSIBLE VENTA NEGOCIABLE DE ACUERDO A LA SUPERFICIE DESEADA.

UBICACION:
SUR OTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH MX ,
SOBRE CARR CHIH A CD DELICIAS,
A MENOS DE 5 KM DE LA MANCHA URBANA,
RAPIDA CONEXION A LAS PRINCIPALES ARTERIAS VIALES DEL ESTADO DE CHIH. (NORTE, SUR, OTE, PTE)
A 4 MINUTOS DE LA CIUDAD,
Es la entrada por el sur de la ciudad, zona de alto desarrollo
Se conecta por la carretera libramiento ote ,
DISTANCIA a menos de 30 minutos del entronque a la caseta a sacramento.

USOS:
1. CEDIS (centros de distribucion O NEGOCIOS DE LOGISTICA)
2. PRODUCCION
3. MAQUILA

ESPECIFICACIONES:
1. parque comercial industrial PRIVADO, CON Caseta de Vigilancia, seguridad las 24 hrs
2. altura libre desde 7.m a 11 m
3. todos los servicios publicos (agua, luz, tel, internet, gas, transporte publico y otros)
4. circuito cerrado de seguridad
5. UNA Rampa de concreto para el acceso a cada bodega. (POR CADA 500 M2)
6. UN Anden individual de descarga en cada bodega. (POR CADA 500 M2)
7. Muros de block requemado en medida 20. PUEDE SER COMBINADO CON LA PARTE SUPERIOR CON METAL O TODO DE BLOCK, O MUROS DE MATERIALES CON PLACAS GRANDES PREFABRICADAS (PRECIO VARIA DE ACUERDO A LOS MATERIALES)
8. Techos KR18. Aislados en resistencia térmica R7 2.5" a base de fibra de vidrio. con luz natural.
9. Resistencia en concreto de 200 kg x cm2 en espesor de 15 cm.

TERRENO:
mas de 37,000 M2 DE TERRENO .
CON AMPLIO PATIO DE MANIOBRAS
Y TERRENO ADICIONAL DE RESERVA PARA EXPANSION,
O SUPERFICIE PARA BTS O Proyecto personalizado de construcción

complejo actual construido:
4,432 M2
6 Bodegas de 500 m2 = 3,000 m2
1 Bodega de 1000 m2
subtotal 4,000 m2
8 Mini-Bodegas de 54m2 = 432 m2

PRECIO:
$ 65 A $ 75 PESOS MX X M2 DE CONSTRUCCION
DE BODEGAS O NAVE EN BTS PROYECTO PERSONALIZADO DE CONSTRUCCION

(EN CASO DE MATERIALES ESPECIALES, EL PRECIO SE COTIZA EN BASE AL PROYECTO Y EL PLAZO DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)

EL PRECIO SE CALCULA SOBRE SOLO SOBRE SUPERFICIE DE CONSTRUCCION
CON UNA PROPORCION DE 70 AL 100 % DE TERRENO ADICIONAL A LA CONSTRUCCION PARA PATIO DE MANIOBRAS.

PRECIOS MAS IMPUESTO DEL IVA, (16% )
PRECIO MAS MTTO DEL COMPLEJO PRIVADO (RANGO DE 3 AL 8 % SOBRE MONTO DE RENTA $ )

EL PRECIO BAJA y se negocia,
proporcional A MAYOR VOLUMEN DE SUPERFICIE RENTADA, Y PLAZO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

AVISO LEGAL: LA PRESENTE COMUNICACIÓN NO REPRESENTA UN COMPROMISO LEGAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO, TODA OPERACIÓN ESTÁ SUJETA A LA CELEBRACIÓN DE UN CONTRATO. LOS PRECIOS PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. ESTE CORREO ELECTRÓNICO Y EL MATERIAL ADJUNTO ES PARA USO EXCLUSIVO DE LA PERSONA/EMPRESA A LA QUE SE LE HA ENVIADO, PUEDE CONTENER INFORMACIÓN CONFIDENCIAL O PRIVILEGIADA. CUALQUIER OTRO USO POR PERSONAS DISTINTAS A LAS DEL DESTINATARIO LEGÍTIMO, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO Y SUJETO A LAS LEYES RELACIONADAS EN MEXICO.