0148 – Armazém com escritórios corporativos e espaço comercial para alugar0148 – Bodega con oficinas corporativas y local comercial en Renta

Impulsa la operación de tu empresa desde una propiedad diseñada para integrar almacenamiento, oficinas administrativas y atención al público en un solo lugar.

Su ubicación estratégica en la zona centro de Monterrey, sus amplios espacios y la facilidad para maniobras de carga la convierten en una excelente opción para empresas de distribución, logística, comercialización, refaccionarias, ferreterías, e-commerce, importadoras, mayoristas y negocios que requieren combinar operación y ventas.

Características Generales
589 m² de terreno
1,055 m² de construcción
20 metros de frente
30 metros de fondo
250 m² de oficinas en planta alta
320 m² de almacén en planta baja
250 m² de almacén en planta alta
40 m² de local comercial con acceso independiente
Estacionamiento techado para 3 vehículos


Área de Oficinas
Espacios funcionales para la operación administrativa de tu empresa.

Oficina principal con baño privado
4 oficinas privadas (incluyendo la principal)
Sala de juntas
Área abierta para estaciones de trabajo
Recepción
Área de comedor
Espacio para cocina
Baños para hombres y mujeres
Site climatizado para equipos de comunicación y servidores


Área de Almacén
Diseñada para facilitar la logística diaria.
Amplio espacio de almacenamiento en dos niveles
Atención a clientes conectada directamente con el almacén
Acceso para camiones con caja alta
Espacio para maniobras con montacargas
Rampa de acceso a planta alta
Baño para empleados con regadera
Área para vestidores
Comedor para personal
Acceso al patio de servicio


Local Comercial
Ideal para showroom, punto de venta o atención directa al público.
Acceso completamente independiente
Amplia vitrina hacia la calle
Comunicación directa con almacén, área de carga y servicios


Ubicación Estratégica
Excelente conectividad para colaboradores, clientes y proveedores.
A 300 metros de Av. Fidel Velázquez
A 500 metros de la estación del Metro Alfonso Reyes
A 1 km de la estación Ecovía Rodrigo Gómez
Fácil acceso para transporte de carga
Excelente conectividad con las principales vialidades de Monterrey


Condiciones
Renta mensual: $89,000 + IVA

Los propietarios están abiertos a recibir propuestas de adecuaciones o mejoras para adaptar el inmueble a las necesidades específicas del arrendatario. Las modificaciones acordadas se realizarán una vez firmado el contrato y entregado el depósito en garantía.

Agenda una visita y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en el centro de operaciones de tu empresa.

Asesor: Eduardo Quiñones
📲 81 1975 2953
Oficina: 81 3281 9070
IDEM – La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey