#Armazém Industrial e terreno para alugar na Corredor Vía Morelos, Estado do México#Renta Bodega Industrial y terreno sobre Corredor Vía Morelos, Edo. de México

Excelente armazém industrial com grande terreno para alugar em localização estratégica, situado no Corredor Vía Morelos, com acesso rápido e direto a: Rodovia Urbana, Circuito Exterior Mexiquense, Avenida México-Pachuca.

Aproveite a localização estratégica e a infraestrutura ideal para operações logísticas, armazenamento ou manufatura leve em uma das áreas industriais mais conectadas do Vale do México.
Área total: 4.396,36 m² | Construção: 1.900 m² | Terreno Livre: 2.150 m²

Características Principais:

- Distribuição: Armazém industrial em um único nível (térreo / abóbada) com 1.900 m² de construção.
- Frente e Fundo: 37,27 m de frente na Calle Alfareros e profundidade máxima de 120,89 m.
- Manobras e Acesso: Pátio de manobras de 250 m² com excelente espaço para caminhões Rabón e Torton (acesso para trailer a ser verificado).
- Escritórios: Área acondicionada para recepção/escritórios administrativos de 15 a 20 m² dentro do armazém.
- Iluminação e Ventilação: Excelente iluminação LED e natural através de domos/claraboias longitudinais contínuas, complementada com exaustores mecânicos no teto.
- Energia: Instalação elétrica trifásica confirmada (capacidade KVA a ser determinada).
- Equipamentos e Segurança: Extintores - Prateleiras/metálicas para armazenamento de materiais (perfis, vidro, etc.).

Manutenção: A cargo do locatário.

Requisitos de Locação:

- Contrato mínimo de 3 anos.
- 1 mês de aluguel antecipado.
- 2 meses de depósito de garantia.
- Fiador com imóvel livre de ônus ou obrigado solidário.
- Pagamento de 100% da Cobertura Jurídica.
- Cumprimento total de licenças, permissões e normas aplicáveis de acordo com o ramo do locatário.

Nota:
- O imóvel pode ser alugado todo ou em partes (armazém e terreno).

Para mais informações ou agendamentos, entre em contato conosco pelo 5540544280.Excelente bodega industrial con gran terreno en renta con ubicación Estratégica, ubicada sobre el Corredor Vía Morelos, con acceso rápido y directo a: Autopista Urbana,Circuito Exterior Mexiquense,Av. México-Pachuca.

Aprovecha la ubicación estratégica e infraestructura ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o manufactura ligera en una de las zonas industriales más conectadas del Valle de México.
Superficie total: 4,396.36 m² | Construcción: 1,900 m² | Terreno Libre: 2,150 m²

Características Principales:

- Distribución: Nave industrial en un solo nivel (planta baja / bóveda) con 1,900 m² de construcción.
- Frente y Fondo: 37.27 m de frente sobre Calle Alfareros y fondo máximo de 120.89 m.
- Maniobras y Acceso: Patio de maniobras de 250 m² con excelente holgura para camiones Rabón y Torton (acceso para tráiler acondicionado por verificar).
- Oficinas: Área acondicionada para recepción/oficinas administrativas de 15 a 20 m² dentro de la nave.
- Iluminación y Ventilación: Excelente iluminación LED y natural mediante domos/tragaluces longitudinales continuos, complementada con extractores mecánicos en techo.
- Energía: Instalación eléctrica trifásica confirmada (capacidad KVA por determinar).
- Equipamiento e Seguridad: Extintores - Rack/anaqueles metálicos para almacenamiento de materiales (perfiles, vidrio, etc.).

Mantenimiento: A cargo del arrendatario.

Requisitos de Arrendamiento:

- Contrato mínimo por 3 años.
- 1 mes de renta anticipada
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fiador con bien inmueble libre de gravamen u obligado solidario.
- Pago del 100% de la Cobertura Jurídica.
- Cumplimiento total de licencias, permisos y normativas aplicables según el giro del arrendatario.

Nota:
- Se renta toda o en partes (bodega y terreno)

Para mayor información o citas contáctenos al 5540544280