Oportunidade de Investimento em Tecamachalco | Casa para remodelarOportunidad de Inversión en Tecamachalco | Casa para remodelar

Oportunidade de investimento em Tecamachalco – Propriedade para reconversão

Localizada em uma das áreas residenciais mais consolidadas do oeste, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de transformação e geração de valor.

Atualmente, a casa está para reformar, permitindo redesenhar completamente o projeto e maximizar sua rentabilidade em uma área com alta demanda e valorização sustentada.

📐 Dados chave:
• Terreno: 491 m²
• Construção: 466 m²
• 4 quartos
• 2.5 banheiros
• Jardim amplo
• 2 vagas de estacionamento

Conta com caixa d'água e gás LP.

🏗️ Potencial de investimento:
• Reforma para revenda com margem
• Desenvolvimento de residência de alto padrão
• Projeto de atualização para aluguel

📍 Localização estratégica:
Fonte de las Águilas, Tecamachalco, com acesso imediato a vias principais, áreas corporativas, escolas e centros comerciais.

💡 Valor chave:
O preço atual permite entrar abaixo do valor de propriedades reformadas na área, gerando uma oportunidade clara de capturar valorização através de uma renovação bem executada.OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TECAMACHALCO – PROPIEDAD PARA RECONVERSIÓN

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con potencial de transformación y generación de valor.

Actualmente la casa se encuentra para remodelar, lo que permite rediseñar completamente el proyecto y maximizar su rentabilidad en una zona con alta demanda y plusvalía sostenida.

📐 Datos clave:
• Terreno: 491 m²
• Construcción: 466 m²
• 4 recámaras
• 2.5 baños
• Jardín amplio
• 2 estacionamientos

Cuenta con tinaco y gas LP.

🏗️ Potencial de inversión:
• Remodelación para reventa con margen
• Desarrollo de residencia de alto nivel
• Proyecto de actualización para renta

📍 Ubicación estratégica:
Fuente de las Águilas, Tecamachalco, con acceso inmediato a vialidades principales, zonas corporativas, colegios y centros comerciales.

💡 Valor clave:
El precio actual permite entrar por debajo del valor de propiedades remodeladas en la zona, generando una oportunidad clara de capturar plusvalía a través de una renovación bien ejecutada.