CASA À VENDA EM RESIDENCIAL EM TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA EN RESIDENCIAL EN TEMOZÓN NORTE

Casa de 3 quartos na Privada l! Linda arquitetura e distribuição que permite ter iluminação natural e ventilação cruzada em cada área. Além de ter quartos amplos, todos com seus próprios banheiros e closets completos.
Viva em uma das privadas mais exclusivas do norte de Mérida, localizada em Temozón Norte. Esta privada se distingue pelo seu design urbano ordenado, amplas vias e um ambiente residencial de alto nível, oferecendo tranquilidade, privacidade e um ambiente ideal para desfrutar de cada etapa da sua vida.
Proporciona uma experiência residencial pensada para quem valoriza segurança, valorização e qualidade de vida. Sua localização estratégica permite fácil conexão com os principais pontos da cidade, mantendo ao mesmo tempo um ambiente sereno e exclusivo em uma das áreas mais valorizadas de Mérida.
DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos
Hall de entrada com parede e corredor distribuidor de lambrin decorativo
Sala e jantar em corredor com janela grande e vista para a área social
Cozinha equipada com bancada de granito e barra de café da manhã em conceito aberto
Lavabo para visitas
Terraço coberto
Piscina com jardim e cascata
Área de lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
ANDAR SUPERIOR:
Sala de Família com closet de roupas de cama
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
Quarto principal amplo com varanda frontal, grande closet e banheiro completo com duas pias
EQUIPAMENTO:
Marcenaria na cozinha inferior e superior
Forno de indução embutido
Forno de micro-ondas embutido
Fogão e coifa
Envidraçamento fixo de banheiro
Corrimãos de vidro fixo nas escadas
Closet de roupas de cama
Espelhos nos banheiros
Marcenaria nos closets dos quartos
Marcenaria sob pias
Cascata na piscina
Aquecedor de água
Pressurizador de água
Tanque de gás estacionário
MEDIDAS:
Terreno 288,51m2 | Frente 11,50m x Comprimento 25,08m
Construção 272,87m2

AMENIDADES DA PRIVADA:
Piscina e área de sol para desfrutar e relaxar ao ar livre
Salão de eventos para reuniões sociais ou familiares
Área de jogos infantis para recreação familiar
Ciclovia e espaços para atividades ao ar livre
Academia equipada para exercícios dentro da privada
Sala de yoga para bem-estar e relaxamento
Bar e áreas sociais na casa do clube.
Sauna para descanso e saúde
Quadra de pádel para esportes recreativos
Ludoteca e áreas infantis adicionais
Vestiários e amplas áreas verdes complementando os espaços comuns
Segurança 24/7 e acesso controlado em toda a privada

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,009 válida por 10 dias corridos
Entrada 20%*
Recursos próprios e/ou créditos bancários

Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado em função dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.¡Casa de 3 habitaciones en Privada l! Linda arquitectura y
distribución que permite tener iluminación natural y ventilación cruzada en cada área. Además de tener habitaciones amplias todas con sus propios baños y
closets completos.
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida,ubicada en Temozón Norte. Esta privada se distingue por su diseño urbano ordenado, amplias vialidades y un entorno residencial de alto nivel, ofreciendo tranquilidad,
privacidad y un ambiente ideal para disfrutar cada etapa de tu vida.
Brinda una experiencia residencial pensada para quienes valoran seguridad, plusvalía y calidad de vida. Su ubicación estratégica permite fácil conexión con los principales puntos de la ciudad, manteniendo al mismo tiempo un entorno sereno y exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Mérida.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehículos
Recibidor con pared y pasillo distribuidor de lambrin decorativo
Sala y comedor de corrido con ventanal y vista al área social
Cocina equipada con meseta de granito y barra desayunadora en concepto
abierto
Medio baño para visitas
Terraza techada
Alberca con jardín y cascada
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA:
Family Room con clóset de blancos
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con balcón frontal, gran clóset vestidor y baño
completo con doble lavabo
EQUIPAMIENTO:
Carpintería en cocina inferior y superior
Horno de inducción empotrado
Horno de microondas empotrado
Parrilla y campana
Cancelería en cristales fijos de baño
Barandales de cristales fijos en escaleras
Clóset de blancos vestido
Espejos en baños
Carpintería en closets de las habitaciones
Carpintería bajo lavabos
Cascada en alberca
Calentador de agua
Presurizador de agua
Tanque de gas estacionario
MEDIDAS:
Terreno 288.51m2 | Frente 11.50m x Largo 25.08m
Construcción 272.87m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Piscina y asoleadero para disfrutar y relajarte al aire libre
Salón de eventos para reuniones sociales o familiares
Área de juegos infantiles para recreación familiar
Ciclopista y espacios para actividades al aire libre
Gimnasio equipado para ejercicio dentro de la privada
Salón de yoga para bienestar y relajación
Bar y áreas sociales en la casa club.
Sauna para descanso y salud
Cancha de pádel para deportes recreativos
Ludoteca y zonas infantiles adicionales
Vestidores y zonas verdes amplias complementando los espacios comunes
Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,009 válido por 10 días naturales
Enganche 20%*
Recursos propio y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.