CASA EN VENTA VENTA EN EL NORTE DE MERIDA

Casa à venda em Mérida, Yucatán - sob o conceito de chave na mão, você não precisa se preocupar com nada. Localizada em Floresta Residencial, ligeiramente além do anel viário da cidade com fácil acesso e conexão imediata aos pontos mais importantes do norte da cidade de Mérida.

Pontos de interesse imediatos:
- Anel viário a 500 metros
- Área Universitária da Uady
- Acesso rápido às praias de Chicxulub
- Plaza Altabrisa e Macroplaza
- Área urbana com ruas pavimentadas, serviço de internet de fibra óptica, eletricidade subterrânea.

Esta casa distribui dois níveis e tem uma área de terreno de 237 m2, a casa está muito equipada, NÃO tem ônus vigente, e a ocupação e entrega é imediata, também fornecemos manutenção constante.

Térreo
- Garagem coberta para dois carros, com portão automático, com acesso pedonal e acesso para motos.
- Sala e sala de jantar com uma incrível altura dupla.
- Cozinha equipada com armários embaixo e em cima, fogão de 4 bocas, despensa fechada e pia dupla.
- Lavabo para a área social.
- Área de lavanderia coberta, é um quarto pequeno.
- Quarto no térreo com banheiro completo com jacuzzi, closet de madeira, e cabeceira.
- Piscina com acabamento veneziano, filtro e jacuzzi externa.
- Bar coberto com ar condicionado e lavabo.
- (escritório, sala de jogos ou área multifuncional)
- Quarto de armazenamento com escadas para o teto.

Andar superior
- Dois quartos, cada um com banheiro próprio e closets fechados de madeira.

Equipamento instalado
- Pressurizador
- Sistema de filtro na piscina
- Sistema de amaciador de água
- Closets fechados de madeira
- Armários na cozinha
- Ar-condicionados instalados e lâmpadas decorativas
- Portão automático
- Câmeras de vigilância

*** Propriedade sem ônus e para entrega imediata

*** Móveis não incluídos

*** A piscina tem sistemas preparados para aquecimento

*** Casa vazia, agende uma visita para ir com as chaves - a localização está marcada na seção do mapa.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa en venta en Mérida, Yucatán- bajo el concepto de llave en mano, no tienes que preocuparte por nada. Ubicada en Floresta Residencial, ligeramente pasando el anillo periférico de la ciudad con facilidad de acceso, y conexión inmediata hacia los puntos más importantes del norte de la ciudad de Mérida.



Puntos de interés inmediatos:
- Anillo periférico a 500 metros
- Zona Universitaria de la Uady
- Rápido acceso hacia las playas de Chicxulub
- Plaza Altabrisa y Macroplaza
- Zona urbana con calles pavimentadas, servicio de internet de fibra óptica, energía eléctrica subterránea.

Esta casa distribuye dos niveles, y tiene un terreno de 237 m2 , la casa está muy equipada, NO tiene gravamen vigente, y la ocupación y entrega es inmediata, también le damos mantenimiento constante.

Planta baja
- Cochera techada para dos automóviles, con portón automático, con acceso peatonal y acceso para motos.
- Sala y comedor con una doble altura increíble.
- Cocina vestida con gavetas abajo y arriba, parrilla de 4 fogones, alacena cerrada y doble tarja de trastes
- medio baño para el área social
- Área de lavado techada, es un cuarto pequeño
- Habitación en planta baja con baño completo con jacuzzi, clóset vestido de madera, y cabecera
- Piscina con veneciano, filtro y jacuzzi exterior
- Bar techado con aire acondicionado y medio baño
- (estudio, oficina, salón de juegos, o área multifuncional)
- Cuarto de bodega con escaleras para el techo

Planta alta
- dos habitaciones con baño propio cada una , y clósets cerrados con madera

Equipo instalado
- Presurizador
- Sistema de filtro en la piscina
- Sistema de suavizador para el agua
- Clósetes cerrados de madera
- Gavetas en la cocina
-Aires acondicionados instalados y lámparas decorativas
- Portón automatico
- Cámaras de vigilancia

*** Propiedad sin gravamen y para entrega inmediata

*** Muebles no incluidos

*** La piscina tiene sistema preparados para calefacción

*** Casa vacía, agenda una cita para ir con las llaves- la ubicación está marcada en la sección mapa.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.