CASA À VENDA DE 1 ANDAR DE 1000 M2 I 3 QUARTOSCASA EN VENTA DE 1 PISO DE 1000 M2 I 3 HAB

Grande propriedade à venda de bom tamanho com 1.000m2 de superfície distribuída em um único nível. Você terá jardins espaçosos cercados por áreas verdes, tem tudo o que sua família procura.
Localizada em San Luis Cholul, esta área faz parte do crescimento urbano em direção ao norte de Mérida, a aproximadamente 11 km do centro da cidade. A grande
expansão na área permite que este ponto seja importante para viver ou desenvolver, pois possui acesso direto pela rodovia Mérida–Motul e proximidade com o anel viário, o que facilita a mobilidade diária.
San Luis Cholul se destaca por seu ambiente arborizado, ruas largas e a presença de desenvolvimentos residenciais já habitados, refletindo uma consolidação progressiva. A área conta com serviços básicos e vias em desenvolvimento,
ademais de estar a poucos minutos de áreas comerciais, hospitais e escolas no norte de Mérida.

DISTRIBUIÇÃO:
Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 3 do lado de fora.
Grande jardim frontal
Hall de entrada com vista direta para o jardim e piscina
Banheiro social
Quarto secundário 1 com saída direta para o jardim, área de closet e banheiro
completo
Cozinha que pode se tornar um closet de roupas de cama ou para decoração
Quarto secundário 2 com saída direta para o jardim, área de closet e banheiro
completo amplo
Cozinha equipada com ilha central
Área de estar e jantar amplas
Jardim interior
Despensa e área de lavanderia
Sala de Família
Quarto principal amplo com saída direta para o jardim, closet e banheiro
completo
Grande jardim arborizado com piscina em acabamento chukum
EQUIPAMENTO:
Móveis sob a pia no banheiro
Ventiladores e ar-condicionados
Persianas / cortinas
Cozinha com marcenaria inferior e superior
Exaustor
*E mais, solicite mais informações ao seu consultor.
MEDIDAS:
Terreno 1.000,11m2 | Frente 24,72m x Comprimento 40,55m
Construção 258,37m2
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $30.000 válida por 7 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Gran propiedad en venta de buen tamaño con 1,000m2 de superficie distribuida en un solo nivel. Contarás con jardines amplios rodeados de áreas verdes, tiene todo lo que tu familia busca.
Ubicada en San Luis Cholul, esta zona forma parte del crecimiento urbano hacia el norte de Mérida, a aproximadamente 11 km del centro de la ciudad. La gran
expansión en la zona permite que este punto sea importante para vivir o desarrollar, debido a que cuenta con acceso directo por la carretera Mérida–Motul y cercanía con el periférico, lo que facilita la movilidad diaria.
San Luis Cholul destaca por su entorno arbolado, calles amplias y la presencia de desarrollos residenciales ya habitados, lo que refleja una consolidación progresiva. La zona cuenta con servicios básicos y vialidades en desarrollo,
además de ubicarse a pocos minutos de áreas comerciales, hospitales y escuelas del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 autos y espacio para 3 más al exterior.
Amplio jardín frontal
Recibidor con vista directa al jardín y alberca
Medio baño para visitas
Recámara secundaria 1 con salida directa al jardín, área de clóset y baño
completo
Cocineta que puede volverse clóset de blancos o para decoración
Recámara secundaria 2 con salida directa al jardín, área de clóset y baño
completo amplio
Cocina equipada con isla central
Área de sala y comedor amplios
Jardín interior
Alacena y área de lavado
Family Room
Recámara principal amplia con salida directa al jardín, clóset vestidor y baño
completo
Gran jardín arbolado con alberca en acabado chukum
EQUIPAMIENTO:
Muebles bajo lavabo en baño
Ventiladores y aires acondicionados
Persianas / cortinas
Cocina con carpintería inferior y superior
Campana
*Y más, solicita más información con tu asesor.
MEDIDAS:
Terreno 1,000.11m2 | Frente 24.72m x Largo 40.55m
Construcción 258.37m2
FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.