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🏠 CASA À VENDA NO CENTRO DE MÉRIDA! 📍 Av. 39 - Col. Ferrocarrileros
💰 $1,900,000 MXN - ENTREGA IMEDIATA! 🔑

A POUCOS PASSOS DO HOSPITAL T-1 E PARQUE LA PLANCHA! 🌳

Você está procurando investir ou viver no coração de Mérida? Esta joia é para você. Casa de um andar com ENORME potencial para remodelar ao seu gosto e valorização garantida devido à sua localização privilegiada.

📐 DADOS TÉCNICOS:
🛏️ 3 Quartos amplos e muito iluminados
🚿 3 Banheiros completos
🚗 1 Vaga de estacionamento
🏗️ 114 m² de Construção
🌿 194,18 m² de Terreno (7m de frente x 28,68m de fundo)
🏡 Um único andar

✨ O QUE A TORNA ÚNICA:
✅ Localização central e super conectada - Tudo perto: serviços, transporte, comércios, hospitais
✅ Sala de estar e jantar integradas, amplas e funcionais
✅ Cozinha com balcão para café da manhã
✅ Amplo quintal com vegetação madura! Ideal para fazer seu jardim dos sonhos, terraço com piscina ou área de churrasqueira 🌴☀️
✅ Casa fresca, pronta para personalizar e deixar ao seu estilo
✅ Perfeita para moradia familiar ou para INVESTIDORES inteligentes 💼

📍 LOCALIZAÇÃO DOURADA:
A minutos de:
🏥 Hospital T-1 IMSS
🌳 Parque La Plancha
🏫 Centro Histórico de Mérida
🛒 Shoppings, escolas e supermercados

💳 FORMAS DE PAGAMENTO FLEXÍVEIS:
💵 Recursos próprios
💳 Entrada a partir de 10%
🔒 Reserve com apenas $20,000 MXN (válido por 8 dias)

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¡A UNOS PASOS DEL HOSPITAL T-1 Y PARQUE LA PLANCHA! 🌳

¿Buscas invertir o vivir en el corazón de Mérida? Esta joya es para ti. Casa de una sola planta con ENORME potencial para remodelar a tu gusto y plusvalía garantizada por su ubicación privilegiada.

📐 DATOS TÉCNICOS:
🛏️ 3 Recámaras amplias y muy iluminadas
🚿 3 Baños completos
🚗 1 Estacionamiento
🏗️ 114 m² de Construcción
🌿 194.18 m² de Terreno (7m de frente x 28.68m de fondo)
🏡 Una sola planta


✨ LO QUE LA HACE ÚNICA:
✅ Ubicación céntrica y súper conectada - Todo cerca: servicios, transporte, comercios, hospitales
✅ Sala-comedor integrados, amplios y funcionales
✅ Cocina con barra desayunadora
✅ ¡Amplio patio trasero con vegetación madura! Ideal para hacer tu jardín de ensueño, terraza con alberca o área BBQ 🌴☀️
✅ Casa fresca, lista para personalizar y dejarla a tu estilo
✅ Perfecta para vivienda familiar o para INVERSIONISTAS inteligentes 💼

📍 UBICACIÓN DE ORO:
A minutos de:
🏥 Hospital T-1 IMSS
🌳 Parque La Plancha
🏫 Centro Histórico de Mérida
🛒 Plazas, escuelas y supermercados

💳 FORMAS DE PAGO FLEXIBLES:
💵 Recurso propio
💳 Enganche desde el 10%
🔒 Apártala con solo $20,000 MXN (vigencia 8 días)

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