CASA À VENDA EM MÉRIDA | SAN JOSÉ VERGELCASA EN VENTA EN MÉRIDA | SAN JOSÉ VERGEL

Localizada em San José Vergel, a leste de Mérida, esta propriedade conta com acesso a supermercados, lojas de conveniência e serviços para a vida cotidiana. Sua localização oferece conexão com o Periférico, o Centro de Mérida e outras áreas da cidade.

Com 385 m² de terreno e 262 m² de construção, esta casa se destaca pela amplitude de seus cômodos e uma distribuição que permite combinar áreas de convivência com espaços independentes.

Das suas três suítes, duas estão configuradas como apartamentos ou estúdios, cada uma com cozinha compacta e banheiro privativo. Essa disposição oferece alternativas para acomodar familiares ou receber visitas com maior privacidade, além de avaliar sua utilização para aluguel.

A terceira suíte também conta com amplas dimensões. A distribuição é complementada com sala, sala de jantar, cozinha ampla e um banheiro completo adicional.

Ao lado da garagem, encontra-se uma construção auxiliar, atualmente utilizada como cozinha anexa. Este espaço pode ser avaliado para adaptação como escritório, oficina ou área de apoio para uma atividade profissional, de acordo com as necessidades do comprador e as permissões correspondentes.

No exterior, o pátio com árvores frutíferas proporciona um espaço para descanso e atividades ao ar livre. Na frente, a garagem coberta tem capacidade para dois veículos.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS

• Sala.
• Sala de jantar.
• Cozinha ampla.
• Duas suítes independentes configuradas como apartamentos ou estúdios, cada uma com cozinha compacta e banheiro privativo.
• Uma terceira suíte de amplas dimensões.
• Um banheiro completo adicional.
• Construção auxiliar ao lado da garagem, utilizada como cozinha anexa.
• Pátio com árvores frutíferas.
• Garagem coberta para dois veículos.

A configuração da casa permite organizar espaços para diferentes integrantes do lar, dispor de áreas independentes para visitas ou explorar alternativas de locação.

O terreno e a construção auxiliar também oferecem uma base para estudar adequações, reformas ou ampliações, sujeitas à viabilidade técnica, uso do solo e autorizações aplicáveis.

A combinação de um terreno de 385 m², três suítes amplas e dois espaços com cozinha compacta e banheiro privativo distingue esta propriedade. O pátio arborizado, a garagem coberta e a construção auxiliar complementam uma casa adaptável a diferentes necessidades de moradia e trabalho.Ubicada en San José Vergel, al oriente de Mérida, esta propiedad cuenta con acceso a supermercados, tiendas de conveniencia y servicios para la vida cotidiana. Su ubicación ofrece conexión hacia el Periférico, el Centro de Mérida y otras zonas de la ciudad.

Con 385 m² de terreno y 262 m² de construcción, esta casa destaca por la amplitud de sus habitaciones y una distribución que permite combinar áreas de convivencia con espacios independientes.

De sus tres habitaciones, dos están configuradas como departamentos o estudios, cada una con cocineta y baño propio. Esta disposición ofrece alternativas para alojar familiares o recibir visitas con mayor privacidad, así como evaluar su aprovechamiento para renta.

La tercera habitación también cuenta con amplias dimensiones. La distribución se complementa con sala, comedor, cocina amplia y un baño completo adicional.

Junto a la cochera se encuentra una construcción auxiliar, actualmente utilizada como cocina anexa. Este espacio puede evaluarse para adaptarlo como oficina, taller o área de apoyo para una actividad profesional, de acuerdo con las necesidades del comprador y los permisos correspondientes.

En el exterior, el patio con árboles frutales aporta un espacio para el descanso y las actividades al aire libre. Al frente, la cochera techada tiene capacidad para dos vehículos.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

• Sala.
• Comedor.
• Cocina amplia.
• Dos habitaciones independientes tipo departamento o estudio, cada una con cocineta y baño propio.
• Una tercera habitación de amplias dimensiones.
• Un baño completo adicional.
• Construcción auxiliar junto a la cochera, utilizada como cocina anexa.
• Patio con árboles frutales.
• Cochera techada para dos vehículos.

La configuración de la casa permite organizar espacios para distintos integrantes del hogar, disponer de áreas independientes para visitas o explorar alternativas de arrendamiento.

El terreno y la construcción auxiliar también ofrecen una base para estudiar adecuaciones, remodelaciones o ampliaciones, sujetas a la viabilidad técnica, el uso de suelo y las autorizaciones aplicables.

La combinación de un terreno de 385 m², tres habitaciones amplias y dos espacios con cocineta y baño propio distingue a esta propiedad. El patio arbolado, la cochera techada y la construcción auxiliar complementan una casa adaptable a distintas necesidades de vivienda y trabajo.