Descubra uma propriedade que combina privacidade, amplitude e múltiplas possibilidades de uso em uma das áreas mais autênticas do Centro de Mérida.

Esta casa foi projetada para aqueles que buscam mais do que uma moradia: um espaço para desfrutar, receber convidados ou até mesmo gerar renda. A distribuição oferece uma área social confortável com sala iluminada e cozinha aberta equipada, ideal para o dia a dia ou para compartilhar.

A suíte principal, com banheiro privativo e acesso ao terraço, cria um ambiente relaxado que se conecta perfeitamente com o exterior.

O verdadeiro valor diferencial é a casinha independente com dois quartos, perfeita para visitas, home office ou aluguel. Uma solução flexível que se adapta a diferentes estilos de vida.

A área externa convida a desconectar: uma ampla varanda coberta e uma piscina filtrada com acabamento Chukum criam um ambiente privado e de baixa manutenção—ideal para desfrutar do clima de Mérida durante todo o ano.

Além disso, ter uma garagem com portão elétrico nesta área é uma vantagem incomum que traz conforto e segurança.

IDEAL PARA

• Viver no Centro com tranquilidade e espaço
• Combinar moradia e aluguel (Airbnb ou longo prazo)
• Receber família e amigos com total privacidade

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

• 3 quartos | 3,5 banheiros
• Terreno: 330 m² | Construção: 277 m²
• Casinha independente
• Piscina filtrada
• Varanda coberta
• Garagem com portão elétrico

EQUIPAMENTO

• Ar condicionado e ventiladores
• Cozinha equipada
• Sistema de água pressurizada e filtrada
• Cisternas e tanque de água
• Máquina de lavar e secar
• Internet de alta velocidade disponível

LOCALIZAÇÃO

Localizada em La Ermita, um bairro com caráter, tranquilidade e crescente apelo, a poucos passos de parques, cafés e do coração do Centro Histórico.

Para mais informações, por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0140

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Descubre una propiedad que combina privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más auténticas del Centro de Mérida.

Esta casa está pensada para quienes buscan más que una vivienda: un espacio para disfrutar, recibir invitados o incluso generar ingresos. La distribución ofrece una cómoda área social con sala luminosa y cocina abierta equipada, ideal para el día a día o para compartir.

La recámara principal, con baño en suite y acceso a la terraza, crea un ambiente relajado que conecta perfectamente con el exterior.

El verdadero valor diferencial es la casita independiente con dos recámaras, perfecta para visitas, home office o renta. Una solución flexible que se adapta a diferentes estilos de vida.

El área exterior invita a desconectar: una amplia terraza techada y una piscina filtrada con acabado Chukum crean un ambiente privado y de bajo mantenimiento—ideal para disfrutar del clima de Mérida durante todo el año.

Además, contar con garaje con portón eléctrico en esta zona es una ventaja poco común que aporta comodidad y seguridad.

IDEAL PARA

• Vivir en el Centro con tranquilidad y espacio
• Combinar vivienda y renta (Airbnb o largo plazo)
• Recibir familia y amigos con total privacidad

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 3 recámaras | 3.5 baños
• Terreno: 330 m² | Construcción: 277 m²
• Casita independiente
• Piscina filtrada
• Terraza techada
• Garaje con portón eléctrico

EQUIPAMIENTO

• Aire acondicionado y ventiladores
• Cocina equipada
• Sistema de agua presurizada y filtrada
• Cisterna y tinaco
• Lavadora y secadora
• Internet de alta velocidad disponible

UBICACIÓN

Ubicada en La Ermita, un barrio con carácter, tranquilidad y creciente atractivo, a pocos pasos de parques, cafés y del corazón del Centro Histórico.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0140

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

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