Esta linda casa colonial combina uma elegância atemporal com o conforto moderno em uma das áreas mais cobiçadas de Mérida, a apenas duas quadras e meia do recém-revitalizado Parque La Plancha. Atrás de sua fachada colonial, você encontrará uma arquitetura clássica de estilo colonial e de hacienda, com tetos altos com vigas de madeira, elegantes corredores com arcos e coloridos pisos originais de pasta em toda a casa.

O interior oferece uma ampla sala de estar e uma cozinha-sala de jantar de conceito aberto, ideal tanto para a vida diária quanto para receber convidados. Uma varanda coberta com colunas de pedra se abre para uma atraente área de piscina, que inclui uma palmeira, piscina e espaço para descanso, perfeito para aproveitar o clima ensolarado de Mérida.

A suíte principal conta com um luxuoso banheiro privativo, com banheira, pia dupla, chuveiro tipo walk-in e amplo espaço de closet. Um segundo quarto com banheiro próprio garante conforto e privacidade para os convidados. O exuberante jardim oferece espaço para expansão, como uma casa de hóspedes ou um estúdio.

Entre as características adicionais estão ar-condicionado, marcenaria original, poço próprio, aquecedores de água e internet de alta velocidade. O título de propriedade livre de gravame garante uma transação segura e sem complicações.

Para mais informações, por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0197

DESTAQUES

- LINDA ARQUITETURA COLONIAL E DE HACIENDA: Design elegante e atemporal com fachada colonial restaurada, corredores com arcos, tetos altos com vigas de madeira e coloridos pisos originais de pasta.
- LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – A APENAS DUAS QUADRAS E MEIA DO PARQUE LA PLANCHA: Localizada no coração de Mérida, a poucos passos do vibrante e renovado Parque La Plancha, que oferece restaurantes, espaços culturais e áreas verdes.
- EXUBERANTE JARDIM TROPICAL COM POTENCIAL DE EXPANSÃO: Amplo quintal com palmeiras maduras e espaço suficiente para adicionar uma casa de hóspedes, pavilhão de jardim ou outros projetos.
- PROPRIEDADE SEM COMPLICAÇÕES: Título de propriedade claro que garante uma transação segura.

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LOCALIZAÇÃO

Localizada no coração do encantador centro histórico de Mérida, esta propriedade desfruta de uma das localizações mais privilegiadas da cidade. A apenas duas quadras e meia do revitalizado Parque La Plancha—com suas áreas verdes, ciclovias, eventos culturais e a antiga estação de trem restaurada que agora abriga a Universidade das Artes de Yucatán—esta área rapidamente se tornou um centro de criatividade e lazer.

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DISTÂNCIAS DA PROPRIEDADE PARA

- Mercado Chen Bech｜80 m (262 ft)
- Parque La Plancha｜500 m (0.3 mi)
- Parque de La Melhorada｜650 m (0.4 mi)
- Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.9 mi)
- Praça Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi)
- Aeroporto Internacional de Mérida｜9.0 km (5.6 mi)

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco sem hesitação.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
Email: jorg.rosener@yps.mx

ISENÇÃO DE RESPONSABILIDADE: As informações que acompanham cada anúncio são fornecidas pelo proprietário. Yucatan Property Scouts se esforça para garantir a precisão dessas informações, mas não se responsabiliza por quaisquer omissões ou erros. Os preços e taxas de câmbio podem mudar sem aviso prévio.Esta hermosa casa colonial combina una elegancia atemporal con el confort moderno en una de las zonas más cotizadas de Mérida, a solo dos cuadras y media del recién revitalizado Parque La Plancha. Detrás de su fachada colonial, encontrarás una arquitectura clásica de estilo colonial y de hacienda, con techos altos con vigas de madera, elegantes corredores con arcos y coloridos pisos originales de pasta en toda la casa.

El interior ofrece una amplia sala de estar y una cocina-comedor de concepto abierto, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Una terraza techada con columnas de piedra se abre hacia una atractiva área de alberca, que incluye una palmera, piscina y espacio para descansar, perfecto para disfrutar del clima soleado de Mérida.

La recámara principal cuenta con un lujoso baño en suite, con tina, doble lavabo, regadera tipo walk-in y amplio espacio de clóset. Una segunda habitación con baño propio garantiza comodidad y privacidad para los invitados. El exuberante jardín ofrece espacio para expansión, como una casita de huéspedes o un estudio.

Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado, carpintería original, pozo propio, calentadores de agua e internet de alta velocidad. El título de propiedad libre de gravamen garantiza una compraventa segura y sin complicaciones.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0197

DESTACADOS

- HERMOSA ARQUITECTURA COLONIAL Y DE HACIENDA: Diseño elegante y atemporal con fachada colonial restaurada, corredores con arcos, techos altos con vigas de madera y coloridos pisos originales de pasta.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA – A SOLO DOS CUADRAS Y MEDIA DEL PARQUE LA PLANCHA: Ubicada en el corazón de Mérida, a pocos pasos del vibrante y renovado Parque La Plancha, que ofrece restaurantes, espacios culturales y áreas verdes.
- EXUBERANTE JARDÍN TROPICAL CON POTENCIAL DE EXPANSIÓN: Amplio patio trasero con palmeras maduras y espacio suficiente para agregar una casita de huéspedes, pabellón de jardín u otros proyectos.
- PROPIEDAD SIN COMPLICACIONES: Título de propiedad claro que garantiza una transacción segura.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0197

UBICACIÓN

Ubicada en el corazón del encantador centro histórico de Mérida, esta propiedad goza de una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad. A solo dos cuadras y media del revitalizado Parque La Plancha—con sus áreas verdes, ciclovías, eventos culturales y la antigua estación de tren restaurada que ahora alberga la Universidad de las Artes de Yucatán—esta zona se ha convertido rápidamente en un centro de creatividad y esparcimiento.

Para mayor información por favor visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0197

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Mercado Chen Bech｜80 m (262 ft)
- Parque La Plancha｜500 m (0.3 mi)
- Parque de La Mejorada｜650 m (0.4 mi)
- Parque de Santa Lucía｜1.5 km (0.9 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.6 km (1 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜9.0 km (5.6 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
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